1e Heezerlaantje 23766 LW SoestHees

Ben je op zoek naar privacy, ruimte en natuur? Dan wil je hier wonen! Op één van de mooiste laantjes aan de rand van Soest, nabij de uitgestrekte weilanden, bossen en duinen, staat deze ruime, goed onderhouden en charmante woning uit 1939. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de natuur letterlijk om de hoek én het gemak van dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, openbaar vervoer en winkels zijn eenvoudig bereikbaar en ook de uitvalswegen (A1, A27 en A28) liggen op slechts enkele minuten rijden. Nieuwsgierig? Kijken mag! Voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek. De Soesterduinen en Landgoed Pijnenburg liggen op loopafstand en bieden eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen, spelen of gewoon even op te laden in de buitenlucht. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse sportfaciliteiten. INDELING Via de carport bereik je de entree van de woning. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, de kelder en de leefruimtes. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De warme houten vloer, de open haard en de verschillende zithoeken zorgen voor een sfeervolle en comfortabele leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de woonkeuken. Deze is ruim opgezet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en bergruimte. Een grote eettafel kun je hier met gemak kwijt, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de tuin en de veranda. Doorloop naar de grote eet-/slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend een afsluitbare kledingruimte en toegang tot een tweede hal. Vanuit hier bereik je de badkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De badkamer is slim ingedeeld met wastafel, toilet en inloopdouche. Achter de schuifdeuren bevinden zich de wasmachine-aansluiting en de stookopstelling. De voormalige garage heeft een elektrische toegangsdeur en is tevens van binnenuit bereikbaar. VERDIEPING 1 Op de eerste verdieping zijn er 3 goed bemeten slaapkamers. De kamers hebben goed daglichtinval en zijn praktisch in te delen voor meerdere functies zoals werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een buitenterras, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. VERDIEPING 2 De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte en mogelijkheden. Hier vind je 2 aanvullende slaapkamers waarvan één met een dakkapel. Voor een groter gezin of voor wie thuis wil werken zijn er dus genoeg mogelijkheden. Ook zijn op deze verdieping extra bergruimtes aanwezig alsmede een grote, beloopbare zolder. TUIN De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy door het volwassen groen. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, waaronder een overdekte veranda waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. De zon draait letterlijk om het huis waardoor je op elk moment van de dag in schaduw of zon kan vertoeven. BIJZONDERHEDEN - charmant huis met veel ruimte & privacy - ingericht om gelijkvloers te kunnen wonen - 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - vloerverwarming in de keuken & in de badkamers - goed onderhouden en eenvoudig te betrekken - garage is opgesplitst, eenvoudig te herstellen - tuin met veel zon en privacy, berging en carport - gelegen nabij Soesterduinen en Landgoed Pijnenburg Oplevering: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 1.100.000,-- kosten koper Kom je kijken met Jeldrik of Andrea van ons team? Wij hebben er zin in, want samen een woning bezichtigen blijft misschien wel het leukste onderdeel van ons werk. We nemen alle tijd om met je rond te lopen. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit jouw nieuwe thuis. Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Het 1e Heezerlaantje in Soest ontleent zijn naam aan de buurt Hees, waarin het is gelegen. Hees is een historische buurtschap en een van de oudste nederzettingen in de gemeente Soest, gelegen aan de rand van de Soester Eng. Het laantje maakt deel uit van het karakteristieke, landelijke gebied van Hees.