Anna Paulownalaan 93761 CV SoestSoestdijk

€ 1,080,000 k.k.
Map
  • 155 m²
  • 510 m²
  • 4
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherKoninklijk wonen in charmant jaren 30 familiehuis met royale tuin!

Description

Wonen aan de Anna Paulownalaan voelt als Koninklijk wonen. Het glooiende karakter van de straat, de authentieke klinkerbestrating in deze mooie jaren 30 wijk en de werkelijk unieke uitstraling van deze charmante ruime vrijstaande woning op no. 9 versterken dat gevoel! Wat een fijne plek is dit! Wat deze ruime woning extra bijzonder maakt, is de gevel: uitgevoerd in een karakteristieke steensoort met een unieke kleur. Dit geeft het huis een heel eigen uitstraling en extra charme. Je woont hier heerlijk rustig en toch op loopafstand van de scholen, Station Soestdijk en de Van Weedestraat voor al je dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn binnen handbereik en …… het iconische Paleis Soestdijk ligt om de hoek! In de basis is dit een zeer goed onderhouden woning met veel potentieel, maar aanpassing naar een hedendaags niveau van uitvoering en comfort zal menigeen wenselijk achten. Indeling: Via de entree kom je in de hal met garderobe en toilet. De gezellige L-vormige woonkamer is voorzien van de originele parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de serre in de tuin. De bijzondere ronde ramen met glas-in-lood geven de ruimte extra sfeer. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en aansluiting voor de wasmachine en geeft tevens toegang tot de kelder. Verdieping: Overloop met vide en glas-in-loodraam, wat zorgt voor een mooie lichtinval. Er zijn vier slaapkamers, twee aan de achterzijde (waarvan één met wastafelmeubel) en twee aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad/douche. Extra bergruimte is er op de royale vliering. Buiten: De tuin rondom is met veel zorg aangelegd en onderhouden met veel fleurige borders en groene hagen die zorgen voor volop privacy. Aan de rechterzijde vind je een royale oprit en een vrijstaande garage en aan de linkerzijde bevindt zich een ruim pad naar de originele stenen garage met openslaande deuren. Achter in de besloten tuin bevindt zich nog een extra tuinschuurtje. Een heerlijk gezinshuis wat er om vraagt om door een nieuwe familie weer voor langere tijd bewoond te gaan worden. KENMERKEN - bouwjaar: 1925 - perceeloppervlak 510 m2 - woonoppervlak 155 m2 - inhoud 602 m3

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,080,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,968
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
29 m²
Plot size
510 m²
Volume in cubic meters
602 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Pro Line HRC 30/cw5 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

SOEST K 1443
Cadastral map
Area
510 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
154 m² (7.92 metre deep and 19.43 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking

Popularity

3,389x

Viewed

102x

Saved

3-3-2026

On Funda

Neighborhood

Soestdijk

Soest
Residents
4,960
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 5,160

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.