den Blieklaan 73766 AP SoestHees

Vrijstaand wonen midden in het groen, op steenworp afstand van de Soesterduinen Op een werkelijk schitterende locatie, verscholen tussen het groen en op loopafstand van de uitgestrekte Soesterduinen, ligt deze vrijstaande woning met een prachtige, rondom gelegen tuin. Hier woont u in alle rust en privacy, omgeven door natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en een buitengewone woonomgeving. Vanaf de woning wandelt u zo de bossen en zandverstuivingen van de Soesterduinen in. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u station Soest-Zuid, winkelcentrum Overhees én winkelcentrum Soest-Zuid, met een compleet aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen, apotheken en diverse horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich in de wijk meerdere basisscholen en sportverenigingen, wat deze omgeving ook bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De ligging van deze woning is kortom fenomenaal te noemen voor natuurliefhebbers, rustzoekers en iedereen die waarde hecht aan vrijheid, ruimte en een groene leefomgeving. Ruimte, licht en comfort De woning is gebouwd in 1990 en staat op een royaal perceel, waardoor er een prachtige tuin rondom de woning aanwezig is. De vrije ligging en volwassen beplanting zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van privacy. Via de entree met toilet en trapopgang bereikt u de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet deze leefruimte van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De aanwezige Spartherm liftdeurhaard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer en warmte. De moderne woonkeuken vormt het hart van de woning. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met een eigentijdse opstelling inclusief kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, evenals de aangebouwde berging. De woning beschikt daarnaast over een mechanisch ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Voor extra veiligheid zijn tevens een alarmsysteem en een video-intercominstallatie op zowel de begane grond als de eerste verdieping aanwezig. Vier slaapkamers, balkons en uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Alle vier de slaapkamers beschikken over toegang tot een balkon, waardoor u op ieder moment kunt genieten van het fraaie uitzicht op het omliggende groen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt niet alleen volop bergruimte, maar biedt tevens de mogelijkheid om met het plaatsen van dakkapellen twee extra slaapkamers te realiseren. Ook de berging op de begane grond biedt mogelijkheden en kan desgewenst worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. Comfortabel wonen in ieder seizoen De woning is voorzien van elektrische rolluiken op vrijwel alle ramen, gedeeltelijk bedienbaar via schakelaars. Deze bieden uitstekende bescherming tegen zonnewarmte, geluidsoverlast en ongewenste inkijk, dragen bij aan de inbraakwerendheid en zorgen bovendien in de winter voor extra isolatie, wat een positief effect heeft op de energiekosten. Een tuin die voelt als een privébos De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het royale perceel biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren, spelen of simpelweg te genieten van de rust en de natuur. De volwassen bomen en groene erfafscheidingen creëren een beschutte en sfeervolle omgeving waarin vogels, eekhoorns en andere dieren zich thuis voelen. Goed onderhouden De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. Zo is de moderne keuken geplaatst in 2021 en zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren in 2023 geschilderd. Daarnaast beschikt de woning over gevel-, dak- en vloerisolatie, dubbele beglazing en een energielabel C. Ook zijn op vrijwel alle ramen elektrische rolluiken aanwezig. Deze bieden uitstekende bescherming tegen zonnewarmte en zorgen daarnaast voor extra isolatie. Kenmerken - Vrijstaande woning - Royale en groene kavel - Op loopafstand van de Soesterduinen - Vier slaapkamers - Mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers op zolder - Berging met mogelijkheid tot slaapkamer of werkkamer - Elektrische rolluiken op vrijwel alle ramen - Mechanische ventilatie - Alarmsysteem aanwezig - Video-intercom op begane grond en eerste verdieping - Spartherm liftdeurhaard - Gevel-, dak- en vloerisolatie - Dubbele beglazing - Energielabel C - Station Soest-Zuid, winkelcentrum Overhees en winkelcentrum Soest-Zuid op korte fietsafstand - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Een woning als deze komt zelden beschikbaar: vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties van Soest, midden in het groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van buiten wonen, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur.