Dokter Rupertlaan 523761 XV SoestSoestdijk

Deze ruim opgezette hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 141 m2 en een royaal perceel van van wel 373 m2, is gebouwd in 1988 en gelegen aan een rustig laantje in Soestdijk. Hier woont u comfortabel, met volop privacy én bereikt u alle voorzieningen binnen enkele minuten. Op loopafstand treft u de diverse winkels en horeca van de gezellige winkelstraat van Soestdijk, het Colenso Park met speeltuin, het Baarnse Bos en een busstation. Daarbij liggen op slechts 5 minuten fietsen meerdere scholen en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A27 liggen op korte afstand. De ruime opzet van de woning bemerkt u direct wanneer u de diepe oprit betreedt, waar u meerdere auto's kwijt kunt. Via de voordeur stapt u de hal binnen die toegang biedt tot de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor meerdere zithoeken en een aparte eethoek. De schuifpui naar de achtertuin zorgt bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de open keuken in praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte én biedt toegang tot de multifunctionele werkruimte op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een houtkachel en een toilet en wordt momenteel gebruikt als atelier en hoofdingang van de woning. De achterzijde van de ruimte geeft direct toegang tot de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast, die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer op deze verdieping. De goed onderhouden badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie met bubbelbad, een toilet en dubbele wastafel met meubel. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met ruime voorzolder waar zich de wasmachine- en drogeropstelling bevinden en u volop bergruimte heeft. Via een deur bereikt u de derde royale slaapkamer voorzien van een dakkapel en een vide voor extra opbergruimte. Aan bergruimte heeft u hier dan ook geen gebrek. De achtertuin is speels ingedeeld en beschikt over meerdere terrassen, gevarieerde beplanting, een houten tuinhuis en een overkapping. Hier kunt u eventueel een buitenkeuken of een comfortabele loungeset plaatsen. Dankzij de ligging op het oosten én de diepte van de tuin kunt hier op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw vinden. Via de afsluitbare achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar en fietst u bovendien zo de groene omgeving in. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige hoekwoning op een fijne locatie waar comfort, rust en ruimte ideaal samen komen! Bijzonderheden: • Ruime en goed onderhouden hoekwoning in Soestdijk o Gelegen aan een rustig laantje o Gebouwd in 1988 o Platte daken voorzien van nieuwe dakbedekking in 2017 o Cv ketel vernieuwd in 2025 • Diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Lichte doorzonwoonkamer o Veel daglicht door grote raampartijen o Schuifpui naar de achtertuin • Open keuken in praktische L-opstelling o V.v. diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte • Multifunctionele ruimte op de begane grond o V.v. houtkachel, toilet en eigen toegang voor- en achtertuin o Door de huidige bewoners in gebruik als atelier • Eerste verdieping met 2 slaapkamers o Grootste slaapkamer met inloopkast ? Mogelijkheid tot realiseren van een 3e slaapkamer op deze verdieping • Goed onderhouden badkamer o V.v. bad-douchecombinatie met bubbelbad, toilet en dubbele wastafel met meubel • Royale zolderverdieping met 3e slaapkamer o Dakkapel o Vide voor extra opbergruimte • Ruime voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling en opbergruimte • Achtertuin op het oosten met speelse indeling o Zon- en schadumplekken o Meerdere terrassen, gevarieerde beplanting o Houten tuinhuis, overkapping en achterom • Ideale locatie om de hoek van alle voorzieningen o Loopafstand: gezellige winkelstraat van Soestdijk, Colenso Park met speeltuin, Baarnse Bos en busstation o Fietsafstand: diverse scholen, treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o Uitvalswegen naar de A1 en A27 om de hoek