Goudvink 343766 WL SoestKlein Engendaal Noord

OPEN HUIS 4 oktober tussen 11:00 en 15:00!!! Royale vrijstaande gezinswoning met kantoor-/praktijkruimte, zonnige tuin en duurzame voorzieningen Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Soest staat deze verrassend ruime, vrijstaande woning op een royaal perceel. Met een uitbouw over de volle breedte, een prachtige woonkeuken, meerdere slaapkamers, een werkkamer met eigen entree én moderne duurzame voorzieningen, is dit een ideaal gezinshuis waar je direct kunt intrekken. De woning is in 2012 grondig gemoderniseerd en aangepast aan de woonwensen van nu. In 2022 zijn bovendien 21 zonnepanelen geplaatst en in 2023 is de cv-installatie vernieuwd. Zo combineert dit huis royale leefruimte met comfort én energiezuinigheid. Royale leefruimtes vol licht en sfeer De uitgebouwde woonkamer is bijzonder ruim en ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen en vier openslaande deuren zorgen voor veel licht en een optimale verbinding met de tuin. Voor extra sfeer is er een moderne gashaard aanwezig. De luxe woonkeuken is een echte blikvanger: uitgevoerd in een lichte kleurstelling met granieten werkblad en compleet uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur (waaronder inductiekookplaat, wokbrander, oven, combi-stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en koelkast). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken en de zijtuin. Daarnaast is er op de begane grond een royale werkkamer met aangrenzende kastenkamer, voorzien van een eigen buitendeur. Dit maakt de ruimte ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. Comfortabel slapen op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Vanuit de (ouder)slaapkamer én een tweede slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, vloerverwarming en inbouwspots. Ook is er een separaat toilet met fontein. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met dakraam en toegang tot een bergzolder. Hier vindt u tevens de wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin De achtertuin is in 2012 opnieuw en modern aangelegd met meerdere terrassen, zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de hoekligging en de groene hagen geniet u volop privacy. Achter in de tuin staat een ruime stenen schuur met vliering en in de voortuin is plek om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bereikt u binnen enkele minuten. De Soesterduinen en bossen liggen op korte fietsafstand, ideaal voor ontspanning en natuur. Het treinstation bevindt zich op slechts 7 minuten lopen, en de uitvalswegen naar de A1 en A27/A28 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - 21 zonnepanelen (2022, opbrengst ca. 7,7 – 8,1 MWh per jaar) - Laadpaal voor elektrische auto (blijft achter) - Nieuwe cv-installatie (Intergas HRE, 2023) - Vloerverwarming op de gehele begane grond, badkamer en toiletten - Dubbele beglazing en goede isolatie - Werkkamer met eigen entree, ideaal voor kantoor of praktijk - Tuin op het zuiden, modern aangelegd en veel privacy Kortom: een ideaal gezinshuis met volop leefruimte, werk-/praktijkmogelijkheden en duurzame voorzieningen, waar je direct kunt intrekken.