Irenelaan 373761 BL SoestSoestdijk

Royale en instapklare hoekwoning met extra kamer en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een ruime en moderne woning met veel leefruimte en een zonnige tuin? Deze uitgebouwde hoekwoning biedt comfort, licht en een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige en groene woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit een ideale gezinswoning! Highlights van de woning - Ruime hoekwoning met royale uitbouw - Zonnige tuin op het zuidwesten met een overdekte veranda - Voortuin met eigen oprit en carport naast het huis - Extra kamer op de begane grond – ideaal als werkruimte of speelkamer - Moderne open keuken met inbouwapparatuur en Quooker - Vier slaapkamers, waarvan drie voorzien van airconditioning - Twee badkamers en een extra separaat toilet - HR++ beglazing - Energielabel B Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer is voorzien van veel lichtinval en heeft een open keuken met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en een Quooker. Aan de achterzijde is de woning volledig uitgebouwd, wat zorgt voor een ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische bijkeuken en een extra kamer die ideaal is als speel-, werk- of televisiekamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers voor zien van airconditioning, waarvan één met een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede separate badkamer met douche en wastafel, plus een apart toilet op de overloop. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer op het zuiden voorzien is van airconditioning. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een ruime dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Daarnaast is er een voorzolder met bergruimte en een aparte kast voor de cv-installatie (Remeha Avanta 35c, 2011). Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en zon. De overdekte veranda is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een buitenberging voor extra opslagruimte. De tuin beschikt over een achterom langs het huis met een eigen tuindeur. Tevens is er vaste automatische zonwering aan de achtergevel. Extra informatie - Bouwjaar 1964, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2012 - Uitgebouwd over de volle breedte - Airconditioning in vier slaapkamers - Geïsoleerd dak met HR++ beglazing - Mechanische ventilatie, waarvan in 2022 de dakdoorvoer is vervangen - Eigen parkeerplaats in voortuin - Rustige en kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loopafstand Deze ruime hoekwoning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een zonnige tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige woning!