Kerkstraat 113764 CR SoestEemgebied
€ 559,000 k.k.
- 81 m²living area
- 115 m²plot size
- 3bedrooms
Description
LET OP:
Deelnemer OPEN HUIZENDAG ZATERDAG 28 MAART TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR
Wonen in een huis met een verhaal – Kerkstraat 11, Soest
Soms stap je een huis binnen en voel je het meteen: hier is geleefd, gelachen, ontvangen. Aan de Kerkstraat 11 in Soest hangt nog altijd het bord dat herinnert aan vroeger – “Herberg de Drie Ringen”, anno 1580. Eeuwenlang kwamen hier reizigers samen, werden verhalen gedeeld bij kaarslicht en klonken glazen tegen elkaar, zoals beschreven in het beroemde boek Ferdinand Huyck van Jacob van Lennep, dat zich deels in exact deze herberg afspeelt.
Vandaag de dag is dit monumentale pand een warm en sfeervol woonhuis. Maar het karakter? Dat is gebleven.
Achter de charmante gevel schuilt een verrassend fijn thuis. De woonkamer is knus en omarmend – zo’n plek waar je automatisch wat dichter bij elkaar gaat zitten als ’s winters de bijzondere smeedijzeren open haard brandt. De open keuken is geheel in de stijl van het huis, van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op het leefgedeelte, waardoor koken en samenzijn vanzelf samengaan. Alles vol authentieke details, zoals de balkenplafonds, boerendeuren en de originele 17e -eeuwse estriken vloer en keukenwitjes.
En dan de eethoek, die nu is gelegen aan de zijkant...… Hier kijk je uit op de Oude Kerk, het oudste gebouw van Soest uit circa 1350. Terwijl buiten de seizoenen veranderen en de kerkklok zacht de tijd aangeeft, zit je hier eerste rang in het historische hart van het dorp, waar de paarden voorbijlopen alsof de tijd hier heeft stilgestaan.
Op zonnige dagen zet je de openslaande deur in de woonkamer open naar de besloten tuin. Een verrassend rustige plek, midden in het centrum en toch met alle privacy. Hier drink je ’s ochtends koffie in de zon en sluit je de dag af met een goed glas wijn. De tuin heeft een achterom met een prachtig hek in de vorm van de ramen van de kerk, handgesmeed door de dorpssmid. Hier vind je ook de praktische aangebouwde berging met de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel en daarnaast plek voor tuingereedschap of een creatieve hobby.
Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en karakter – geen standaardkamers, maar ruimtes met een ziel. De badkamer is praktisch en passend bij de stijl van het huis. En via de vlizotrap bereik je de bergzolder: perfect voor alles wat je nog wilt bewaren, maar niet dagelijks nodig hebt en met een vaste werktafel waardoor het tot een ideale werkplek of hobbykamer kan worden omgetoverd.
Een unieke plek in het oude centrum
Wonen aan de Kerkstraat 11 betekent leven in het historische hart van Soest. Winkels, horeca en voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl natuur, bossen en uitvalswegen dichtbij zijn. Station Soest bevindt zich met 150 meter op loopafstand. De levendigheid van het dorp én de rust van groen binnen handbereik – een combinatie die zelden zo mooi samenkomt.
Kerkstraat 11 is geen doorsnee woning. Het is een huis met geschiedenis, karakter en warmte. Een plek voor liefhebbers van authenticiteit – voor mensen die niet alleen een huis zoeken, maar een thuis met een verhaal.
Nieuwsgierig geworden? We laten u dit bijzondere huis graag beleven!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 559,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,901
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1580
- Specific
- Monumental building
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 81 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- Plot size
- 115 m²
- Volume in cubic meters
- 327 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and flue
Energy
- Energy label
- Not available
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- NB CV VAIL CV KETEL VCW 254/4 (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)
Cadastral data
- SOEST B 868
- Cadastral map
- Area
- 115 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 21 m² (7.00 metre deep and 3.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Popularity
5,790x
Viewed
65x
Saved
18-3-2026
On Funda
Neighborhood

Eemgebied
Soest- Residents
- 125
- Family with children
- 44%
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




