Kerkstraat 483764 CT SoestSoest Midden

Deze 2/1 kap aan de Kerkstraat 48 (bouwjaar 1928) biedt meer dan alleen een huis; het is een plek waar je thuis kunt komen én je plannen alle ruimte krijgen... Kom kijken, we laten het je graag zien! Stap binnen in deze keurig onderhouden en gemoderniseerde 2/1 kap woning, waar modern wooncomfort en sfeervolle details perfect samenkomen. De gezellige woonkamer met een knusse gaskachel, vormt het warme hart van het huis. In de eigentijdse en goed bemeten woonkeuken kook je met plezier, en dankzij de meerdere slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin – of voor een fijne werkplek aan huis. Buiten geniet je van een praktische tuin, een eigen oprit én een bijzonder royaal bijgebouw met maar liefst drie aparte huisnummers. Of je nu op zoek bent naar extra opslag, een werkruimte of droomt van een atelier of kantoor aan huis of zelfs (meerdere) wooneenheden: hier zijn de mogelijkheden eindeloos! De ligging? Ideaal! Je woont middenin Soest op korte afstand van alle voorzieningen van winkelcentrum Soest-Zuid, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien is de natuur nooit ver weg – de Soester Duinen, bossen en de sfeervolle Soester Eng ben je met een paar minuten fietsen. De indeling is als volgt: je komt binnen in de hal met granito vloer die toegang biedt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de uitgebouwde achterzijde van de woning en is voorzien van een warme houten vloer en een gezellige gaskachel – dé plek om heerlijk te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin haal je op zonnige dagen moeiteloos buiten naar binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en gezellige woonkeuken, compleet met diverse inbouwapparatuur en volop plek voor een grote eettafel. Een fijne leefruimte met een open en huiselijke sfeer! Verdieping 1: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met voldoende lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafelmeubel. Een comfortabele en functionele verdieping die van alle gemakken is voorzien. Verdieping 2: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, met twee dakramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een ruimtelijk gevoel geven. Een ideale verdieping voor (opgroeiende) kinderen, logees of een fijne werkplek aan huis. Tuin: Achter de woning bevindt zich een rustige, besloten tuin – een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn. Dankzij de indeling is er alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. Vanuit de tuin is er directe toegang tot een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Bijgebouw: achter op het perceel bevindt zich een zeer ruim bijgebouw van maar liefst ca. 150 m², ingedeeld in meerdere functionele ruimtes en voorzien van diverse aansluitingen en voorzieningen. Bijzonder is dat op dit gebouw drie afzonderlijke huisnummers zijn geregistreerd, wat zorgt voor unieke mogelijkheden. Dankzij de gemengde bestemming is zowel wonen als een kantoor- of praktijkfunctie toegestaan en het creëren van (meerdere) wooneenheden. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor een eigen bedrijf, een atelier, opslag of een extra wooneenheid – hier kun je werkelijk alle kanten op. Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Overweeg je zelf een volgende stap, ben je benieuwd naar de actuele waarde van je huidige woning? We adviseren je graag. Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling. Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek!