Koninginnelaan 1583762 DK Soest't Hart

Wees welkom bij deze schitterende villa waar stijl, luxe, comfort én privacy moeiteloos samenkomen! Deze vrijstaande woning uit 2017 met zwembad (2022), dubbele garage en prachtig aangelegde tuin rondom is werkelijk uniek in zijn soort en volledig instapklaar. Gelegen aan de Koninginnelaan in Soest, geniet u hier van rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, een busverbinding richting Amersfoort en Hilversum, de gezellige winkelstraat van Soestdijk, Paleis Soestdijk én de bossen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Bij aankomst ervaart u direct de allure van het geheel. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort, een stijlvol loophek en een riante oprit met plaats voor meerdere auto’s. De aangebouwde dubbele garage biedt daarnaast volop parkeerruimte en praktische bergruimte. Binnen wordt de grandeur van deze villa ook meteen voelbaar: de royale hal met entresol en hoge raampartijen ademt licht en ruimte. De prachtige trap vormt een echte eyecatcher. Vanuit de hal bereikt u via stijlvolle stalen deuren de living met aangrenzende eetkamer en woonkeuken. De ruime living is gericht op de tuin en straalt warmte en stijl uit. De open haard maakt het hier extra behaaglijk tijdens de koudere maanden. Grote raampartijen verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De woonkeuken (2022) is een droom voor iedere kook- en gezelligheidsliefhebber. Het moderne kookeiland biedt volop ruimte om samen te koken en na te praten, terwijl de grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, van waaruit u een prachtig zicht op de tuin hebt. Aangrenzend vindt u een fijne werkkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook ideaal gebruikt worden als speel- of chillruimte voor de kinderen. Hoe ideaal! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met een walk-in closet en eigen luxe badkamer en suite. Ook dit benadrukt opnieuw de luxe afwerking en het comfort van de villa. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en voorzien van airconditioning. Een separaat toilet is eveneens bereikbaar vanaf de overloop. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaap-/werkkamers, waarvan één met walk-in closet en airconditioning. Ook hier vindt u een royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet, evenals een afgesloten praktische bergruimtes en de technische installaties. Alle drie de badkamers zijn eveneens voorzien van vloerverwarming. Wat een luxe! De tuin rondom is met oog voor detail aangelegd en sluit naadloos aan op de stijl van de woning. Het zwembad vormt een prachtig middelpunt waar u ’s ochtends verfrissend baantjes kunt trekken of juist verkoeling kan zoeken op warme zomerdagen. Dankzij de diverse begroeiing en het groene geheel geniet u hier volop van uw privacy. Deze villa ademt luxe, comfort en stijl in iedere ruimte en is tot in de puntjes afgewerkt. Een woning die niet alleen gezien, maar vooral ervaren moet worden. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging bij deze droomvilla! Bijzonderheden: • Luxe en moderne villa in de woonwijk 't Hart o Vrij uitzicht en veel privacy o Gebouwd in 2017 • Royale entree met entresol en hoge raampartijen • Luxe (woon)keuken uit 2022 met modern kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een Quooker Cube o Aangrenzend een fijne werkkamer • Eetkamer met prachtig uitzicht op de tuin • Stijlvolle ruime woonkamer o Met sfeervolle open haard • Eerste verdieping o 1 slaapkamer met walk-in closet, airconditioning, badkamer en suite met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel o 1 slaapkamer met walk-in closet, airconditioning, badkamer en suite met inloopdouche en wastafel met meubel o Separaat toilet • Tweede verdieping o 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkleedkast én airconditioning o 3e badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, vrijhangend toilet o Praktische bergruimte en een afgesloten ruimte met technische installaties • Vloerverwarming op de gehele begane grond én de 3 badkamers • Duurzaam wonen o Energielabel A o WTW systeem o 9 zonnepanelen • Fraai aangelegde tuin rondom de villa o Voorzien van diverse begroeiing, meerdere terrassen en een fraai gazon o Zwembad (2022) als middelpunt o Aan de voorzijde ook een zithoek gecreëerd o Veel privacy • Perceel volledig omheind o Met elektrische toegangspoort en loophek o Riante oprit voor meerdere auto's met een laadpaal voor een elektrische auto • Dubbele garage • Alle voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken o Treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS en busverbinding richting Amersfoort en Hilversum o Winkelstraat van Soestdijk o Paleis Soestdijk én de bossen o Uitvalswegen A1, A27 en A28 om de hoek