Koningsvaren 223765 EW SoestSmitsveen

Deze prachtig vormgegeven geschakelde woning, gebouwd in 2004, combineert ruimte, comfort en een fijne ligging. Gelegen aan een doodlopende, verkeersluwe laan biedt deze woning een rustige leefomgeving, terwijl basisscholen, een buurtwinkelcentrum en een bushalte zich in de directe nabijheid bevinden. Indeling: Bij binnenkomst betreed je een ruime entreehal met toegang tot een modern toilet, de meterkast en een interne deur naar de verwarmde garage met aansluiting voor wasmachine en droger. Met een aanpassing in de garage is het mogelijk om hier een badkamer te realiseren, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige betegelde patio op het zuidwesten, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele werk/slaapkamer met eveneens een deur naar de patio, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De ruime halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een praktische close-in boiler. Verdieping: Op de eerste verdieping zorgt de lichte overloop met een groot raam voor een aangename sfeer. Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan 1 zeer ruim is, een separaat toilet en een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan. De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte met een royale vierde (slaap)kamer. Hier vind je weggewerkt achter een schuifwand de cv-ketelopstelling, een gebalanceerd ventilatiesysteem, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra wastafelmeubel. Tevens is er een grote bergruimte achter de knieschotten. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De verzorgde tuin aan de voorzijde van de woning heeft de ochtendzon, de patio is gelegen op het zuidwesten, de carport maakt het geheel compleet. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een prima locatie. KENMERKEN - bouwjaar: 2004 - perceeloppervlak 210 m2 - woonoppervlak: 165 m2 - inhoud: 677 m3 - oplevering op korte termijn mogelijk - levensloopbestendig wonen mogelijk