Meidoornweg 243768 CN SoestSoest Zuid

Dit is zo’n huis waar je meteen voelt: hier is overal over nagedacht. Een verrassend complete eindwoning in Soest-Zuid, op een toplocatie met de duinen op slechts 650 meter lopen. In 2021 is de woning van boven tot onder hoogwaardig verbouwd, en dat zie je overal terug. De woonkamer is licht en sfeervol, met vloerverwarming en een houtkachel die direct voor warmte en karakter zorgt. De open keuken sluit hier perfect op aan en geeft je direct toegang tot de tuin, ideaal voor lange avonden binnen én buiten. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming én een master bedroom met airco, is het comfort hier meer dan op orde. En dan zijn er die details die het verschil maken, zoals de waskoker vanaf de bovenste verdieping rechtstreeks naar de aparte wasruimte. Slim, praktisch en gewoon heel prettig in het dagelijks gebruik. De zonnige voortuin ligt op het zuiden, terwijl je in de achtertuin (op het noorden) altijd een fijne plek vindt. Ook is er een berging aanwezig en beschikt de tuin over een handige achterom, wel zo praktisch voor bijvoorbeeld fietsen. Hier woon je op een plek waar het dagelijks leven gewoon heel prettig is. Op een paar minuten lopen ligt het winkelcentrum van Soest-Zuid, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Even snel boodschappen doen of langs bij de bakker, slager of wijnwinkel, het ligt allemaal dichtbij en maakt je dag net even makkelijker. Ook als je zin hebt om de deur uit te gaan, hoef je niet ver. In de buurt vind je gezellige plekken om te lunchen of dineren, zoals Sabrosa, waar je zo binnenloopt. Voor gezinnen is dit een fijne en praktische omgeving. Scholen, kinderdagverblijven en medisch centrum De Bundeling liggen allemaal op loopafstand, waardoor alles mooi samenkomt in de buurt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: station Soest-Zuid ligt dichtbij en met de fiets ben je in ongeveer 20 minuten in Amersfoort. Indeling Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast met meterkast, ideaal voor extra bergruimte en alles netjes uit het zicht. Zodra je de leefruimte binnenstapt, valt direct de fijne sfeer en afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strak geheel én comfortabel wonen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken, waardoor het een heerlijke plek is om te leven. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, die niet alleen stijlvol is, maar ook van alle gemakken is voorzien. Zo beschik je over een Bora 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een Quooker kraan, alles wat je nodig hebt om hier met plezier te koken. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zet de verzorgde afwerking zich mooi voort. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee fijne slaapkamers, beide prettig van formaat en mooi licht. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een kinderkamer, je kunt hier alle kanten op. De badkamer is echt een blikvanger. Luxe uitgevoerd en met oog voor detail ingericht, met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel (his & hers), vloerverwarming en een designradiator. Een plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig: praktisch, netjes uit het zicht en gewoon heel prettig in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is echt een verrassing. Dankzij de nokverhoging (2024) ervaar je hier direct de extra ruimte en hoogte, wat deze verdieping een compleet eigen karakter geeft. De royale slaapkamer is speels en slim ingedeeld. De vaste kastenwand achter het bed is een echte blikvanger én zorgt voor veel praktische bergruimte, zonder dat het ten koste gaat van de open sfeer. Een leuk detail is de waskoker, waarmee je je was eenvoudig naar de wasruimte beneden laat verdwijnen, praktisch en uit het zicht. Ook is hier de cv-opstelling netjes weggewerkt. Met de aanwezige airco is het klimaat hier altijd aangenaam, of het nu zomer of winter is. Dankzij de vaste trap is deze verdieping volledig in gebruik en perfect als hoofdslaapkamer, werkruimte of een combinatie van beide. Tuin Hier geniet je van een tuin die met zorg is ingericht en waar je meerdere fijne plekken hebt om te zitten en te ontspannen. De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de prettige diepte en open ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Direct aan de woning ligt een ruim terras, ideaal voor lange zomeravonden of een rustige start van je dag. Verderop vind je een sfeervolle zithoek, omringd door groen en met volop privacy, een plek waar je moeiteloos uren doorbrengt. Praktisch is het ook: er is een berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap én een handige achterom. Ook aan de voorkant zit je heerlijk: de voortuin ligt op het zuiden, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden - Eindwoning op toplocatie in Soest-Zuid - Duinen op slechts 650 meter loopafstand - In 2021 van boven tot onder hoogwaardig verbouwd - Nokverhoging gerealiseerd in 2024 (tweede verdieping) - Energielabel C - 3 slaapkamers - Master bedroom voorzien van airco - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - Aparte wasruimte aanwezig - Unieke waskoker van zolder naar wasruimte - Begane grond voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Moderne open keuken met o.a. Bora inductiekookplaat en Quooker - Combi-magnetron, vaatwasser en koelkast aanwezig - Achtertuin op het noorden met meerdere zitplekken - Voortuin op het zuiden - Berging aanwezig - Verwarming en warm water via Remeha Avanta combiketel (2021) - Dakisolatie (opbouw), gevel- en vloerisolatie aanwezig - Grotendeels voorzien van HR(++) beglazing - Parkeren in de openbare straat (voldoende parkeergelegenheid) - Zodra je de voordeur uitstapt, sta je in een autoluwe omgeving met alleen wandelend bestemmingsverkeer, heerlijk rustig. De woning kijkt uit over een groene, parkachtige setting - Uitgebreide documentatie beschikbaar, waaronder een NEN 2580 meetrapport - Alle stukken zijn op te vragen via ons kantoor