New

Morgen 173763 WG SoestBoerenstreek

Map
  • 117 m²
  • 89 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime woning aan het water met dakterras en energielabel A!

Description

Ben je op zoek naar een woning met een speelse indeling, veel leefruimte en een prachtige ligging aan het water? Dan is deze verrassend ruime woning zeker een bezichtiging waard. Op de begane grond kom je binnen in de royale hal met toegang tot de berging en het toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over de vijver. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel met meubel. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichte woonkamer met fraaie houten vloer is een heerlijke plek om te ontspannen. Via de deur stap je het balkon op, waar je geniet van hetzelfde schitterende uitzicht als vanaf het dakterras. De open keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, afzuigkap en een vijfpits gaskookplaat. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met een praktische vide die ideaal is als extra bergruimte. Daarnaast is er een royale bergkamer (hier kun je een tweede badkamer realiseren) en toegang tot het ruime dakterras. Vanaf hier kijk je uit over het park, de vijver en het omliggende groen. Dankzij het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig. Het dakterras biedt daarnaast interessante mogelijkheden. Desgewenst kan deze ruimte worden betrokken bij de woning, waardoor extra leefruimte ontstaat, uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en regelgeving. De Boerenstreek is een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Soest. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Ook de Soesterduinen en andere prachtige natuurgebieden liggen op korte afstand. Hier woon je in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een verrassend ruime woning met een speelse indeling, een heerlijk uitzicht en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens verder uit te breiden. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren. KENMERKEN - bouwjaar: 2003 - perceeloppervlak 89 m2 - woonoppervlak: 117 m2 - inhoud: 471 m3

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 519,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,436
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (residential property on water)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Plot size
89 m²
Volume in cubic meters
471 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag I 36 ECZ (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

SOEST G 12533
Cadastral map
Area
89 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Front garden
Front garden
36 m² (6.06 metre deep and 6.01 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

3-7-2026

On Funda

Neighborhood

Boerenstreek

Soest
Residents
2,110
Family with children
50%
Avg. asking price / m²
€ 4,911

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.