Nachtegaalweg 23762 TK Soest't Hart

Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met volop parkeergelegenheid op eigen terrein, grote garage én de kans om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren. Aan de geliefde Nachtegaalweg in de populaire woonwijk Soestdijk/'t Hart staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1929, waar authentieke charme en toekomstig wooncomfort samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een eigen droomhuis te creëren. De woning beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer, een dichte keuken en aan de achterzijde een multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Deze ruimte leent zich echter ook uitstekend als bijkeuken of kan onderdeel worden van een toekomstige herindeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken aan huis of logeerkamers. Daarnaast beschikt de woning over een handige vliering die extra bergruimte biedt. Hoewel de woning gemoderniseerd en verduurzaamd dient te worden, vormt dit juist de perfecte basis om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te pakken. Daarnaast is het onderhoudsniveau zeer keurig; zo is de woning in 2024 nog aan de buitenzijde geschilderd en is het dak al eens vernieuwd. Ook buiten is het genieten. De verzorgde voortuin zorgt voor een prettige entree, terwijl de verrassend ingedeelde split-level achtertuin verschillende terrassen en zitplekken biedt. Achter op het perceel bevinden zich een carport, een berging en een grote vrijstaande garage. Dankzij de royale oprit is er bovendien ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De ligging is zonder meer aantrekkelijk. De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Soestdijk/'t Hart, een groene en karakteristieke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Soestdijk, diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en station Soestdijk met een directe treinverbinding naar Utrecht en Baarn. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De Soester Duinen, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en Landgoed Pijnenburg liggen binnen handbereik en nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A1 eenvoudig bereikbaar. Een woning met karakter, een fantastische ligging en alle ruimte om er een eigentijds droomhuis van te maken. Ben jij klaar om deze unieke kans te ontdekken? • Vrijstaande woning uit 1929 o grote garage (38m²) en carport • Gelegen in de geliefde woonwijk Soestdijk/'t Hart o Rustige weg • Volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren, uit te bouwen en te verduurzamen! • Lichte woonkamer met veel daglicht; • Dichte keuken met diverse indelingsmogelijkheden • Badkamer op de begane grond o Voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting o Tevens geschikt als bijkeuken • Drie slaapkamers op de eerste verdieping o Derde slaapkamer toegankelijk via de tweede slaapkamer o Balkon aanwezig • Praktische vliering met extra bergruimte • Verzorgde voor- en achtertuin o Speels aangelegde split-level achtertuin met meerdere terrassen o Grote vrijstaande garage, carport en berging aanwezig o Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; • Zeer keurig onderhouden: o Schilderwerk in 2024 uitgevoerd o Dak al eens vernieuwd o Badkamer 2019 • Courante locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Om de hoek van basisscholen, sportclub en busstation o >5 minuten fietsen: winkelcentrum Soestdijk, middelbare scholen en station Soestdijk o 5-10 minuten fietsen: Baarnse bos, de Soester Duinen en de bossen o Om de hoek van uitvalswegen naar de A27 en A1