Nassaulaan 183761 BT SoestSoestdijk

Karaktervolle jaren '20 woning met een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om comfortabel te wonen. Deze charmante, riet gedekte jaren '20 woning staat op een perceel van 296 m² en beschikt over verrassend royale leefruimtes. De brede woonkamer, de diepe achtertuin en de mogelijkheid om de begane grond uit te bouwen maken dit een woning die u volledig naar uw eigen woonwensen kunt aanpassen. Denk bijvoorbeeld aan een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin of een extra leefruimte zoals een bijkeuken, extra slaapkamer of werk-, hobbykamer. De woning biedt hiervoor een uitstekende basis. Recent is een bouwkundige keuring uitgevoerd waaruit reguliere onderhoudspunten naar voren zijn gekomen. De rieten kap is recent gecontroleerd door de rietdekker die deze in 2011 heeft aangebracht. Via de eigen oprit bereikt u de vrijstaande garage. De circa 17 meter diepe en 9 meter brede achtertuin biedt veel privacy en is een fijne sfeervolle plek. Indeling Begane grond: De entree met het karakteristieke hoge plafond geeft direct de sfeer van de woning weer. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de praktische kelder op stahoogte en de woonkamer bereikbaar. In de hal is de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer voelt ruim en licht dankzij de brede opzet, de erker aan de voorzijde en het extra zijraam. Aan de voorzijde is de zithoek. Aan de tuinzijde is de eetkamer en aansluitend de open keuken. In de keuken is toegang tot het terras en de achtertuin. Door het realiseren van een uitbouw ontstaat de mogelijkheid om een royale woonkeuken of extra tuinkamer te realiseren, waardoor de woning nog beter aansluit op de woonwensen van nu. In de tuin is de vrijstaande garage en een separate berging met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. Verdieping: De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale badkamer met douche, toilet en wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Via een nog aan te brengen vlizotrap kan de zolder tot extra bergruimte worden verbouwd. Wonen in de Oranjebuurt: De Oranjebuurt behoort tot de meest geliefde woonwijken van Soest. De karakteristieke lanen, de afwisseling van woningen uit verschillende bouwperioden en de rustige woonomgeving geven de wijk een prettige uitstraling. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Ook de bossen en natuurgebieden van Soest liggen vrijwel om de hoek. Nassaulaan 18 is ruim vijftig jaar met veel liefde bewoond door dezelfde eigenaren. Nu is het tijd voor een nieuwe bewoner die de charme van deze woning weet te waarderen en haar met eigentijds wooncomfort een nieuw hoofdstuk geeft. De foto's van de tuin zijn digitaal bewerkt om een indruk te geven van de uitstraling tijdens het groeiseizoen.