Pieter de Molijnlaan 433764 SB SoestDe Eng

Moderne gezinswoning met zonnige tuin en dakkapel, op toplocatie nabij natuurgebied De Eng! Op een gewilde en kindvriendelijke locatie in Soest staat deze moderne, goed onderhouden tussenwoning uit 2016. De woning is instap klaar en biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning: een lichte tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een fraaie keuken, een zonnige tuin op het zuidoosten én een royale berging. Dankzij de rustige ligging nabij natuurgebied De Eng en met alle voorzieningen dichtbij, woon je hier heerlijk centraal én in het groen. Locatie De woning ligt op een unieke plek aan de rand van het geliefde natuurgebied De Eng, met haar uitgestrekte wandelpaden, akkers en de karakteristieke molen “De Windhond. Bovendien liggen de uitgestrekte bossen van Soest, Lage Vuursche en Baarn letterlijk 'om de hoek'. Een waar paradijs voor wandelaars, hardlopers, natuurliefhebbers, fietsers en mountainbikers. In de directe omgeving bevinden zich winkels, basisscholen, kinderopvang en een speeltuin. Bovendien zijn er twee NS-stations op loop- of fietsafstand, met directe verbindingen richting Utrecht en Amsterdam. Met de auto bereikt u Amersfoort, Hilversum of Utrecht binnen circa 15 tot 20 minuten. Een perfecte locatie dus voor zowel rustzoekers als forenzen. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte en sfeervolle woonkamer is tuingericht en voorzien van een mooie eiken houten vloer en een praktische trapkast. Openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, op maat gemaakte keuken met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en een Velux dakraam met een screen en verduistering. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar in 2022 een dakkapel en airconditioning zijn geplaatst. Deze verdieping biedt een ruime derde slaapkamer met veel licht en comfort. De dakkapel is voorzien van een rolluik; beide dakramen beschikken over screens en verduisteringsgordijnen. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HRE, 2016), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vliering Middels een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Deze is ideaal voor koffers, seizoensspullen en overige opslag. Tuin De zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een royale geïsoleerde houten berging met dubbele deuren, voorzien van elektra en een wateraansluiting. Ideaal voor klussers of fietsen-/motorstalling. Bijzonderheden: - Moderne en goed onderhouden woning - Zeer kindervriendelijke en rustige woonwijk - Mooie en centrale locatie - Nabij prachtig natuurgebied - Winkels, scholen en kinderspeelplaats in directe omgeving - Zonnige tuin op het zuidoosten - Energielabel A - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte 105 m2 - Drie slaapkamers (waarvan één met dakkapel en airco) - Mooie eiken vloer op de begane grond - Screens, zonnescherm, rolluik en horren aanwezig - Intergas HRE ketel uit 2016 - Royale houten (geïsoleerde) berging met elektra, water en gas - Nabij winkels, scholen en NS-stations - Schilderwerk 2022 - Perceeloppervlakte 127 m2 Nieuwsgierig geworden? Ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van deze woning. Plan snel een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.