Soesterbergsestraat 1303768 MD SoestSoest Zuid

€ 1,580,000 k.k.

Map

179 m²living area
2,337 m²plot size
4bedrooms
Eenergy label

Sales history

Listed since: June 26, 2025
Date of sale: September 3, 2025
Term: 2 months

Description

BESTAANDE SEMI-BUNGALOW OF 2 BOUWKAVELS! Aan de Soesterbergsestraat 130 bieden wij een vrijstaande semi-bungalow (1965) te koop aan op een perceel van 2.337m2. Een woning die volledig aangepast dient te worden aan de wensen en eisen van deze tijd. Maar, wel een woning met een moderne architectuur en met veel ruimte! De oppervlakte en inhoud van de huidige woning is als volgt: - woonoppervlakte incl. overige inpandige ruimten: ca. 290m2 - gebouwgebonden buitenruimten: ca. 34m2 - inhoud: ca. 1.070m3 De woning beschikt over een hele royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 64m2), een bijkeuken, badkamer en 4 slaapkamers (waarvan 1 met een balkon). Onder een groot deel van de woning bevindt zich een souterrain met meerdere ruimten en met een inpandige garage voor 2 auto's. LIEVER IETS NIEUWS BOUWEN? DAT KAN! Op de kavel mogen, binnen het bestaande bouwvlak eventueel ook 2 nieuwe villa's gebouwd worden! De vigerende bestemmingsplanbepalingen laten woningen toe met een goot- en bouwhoogte van respectievelijk 3 en 9 meter. De kavels zullen dan de volgende oppervlakten hebben: linkerkavel: ca. 1.441m2 rechterkavel: ca. 896m2 Er is nog geen concreet ontwerp, nog geen welstandsgoedkeuring én er is ook nog geen aanvraag omgevingsvergunning ingediend. Door fa. Livingstone zijn twee impressies gemaakt van woningen die mogelijk gerealiseerd zouden kunnen worden. De koopsommen (kosten koper) zijn als volgt: OPTIE 1 - villa in huidige situatie op 2.337m2 grond : € 1.580.000,00 OPTIE 2 - linkerkavel (ca. 1.441m2), inclusief bestaande opstallen : € 840.000,00 - rechterkavel (ca. 896m2), inclusief bestaande opstallen : € 740.000,00 Voor meer info kan kontakt op worden genomen met ons kantoor. SAMENVATTEND - perceeloppervlak: 2.337m2 - woonoppervlakte bestaande woning: ca. 290m2 (incl. overige inpandige ruimten) - inhoud bestaande woning: 1.070m3 - energielabel E - op de kavel mogen 2 vrijstaande villa's gerealiseerd worden - kavels dan resp. ca. 1.441m2 en 896m2 - omgevingsvergunning moet nog worden aangevraagd

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 1,580,000 kosten koper
Asking price per m²: € 8,827
Status: Sold

Construction

Kind of house: Bungalow, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1965
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility: Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area: 179 m²
Other space inside the building: 110 m²
Exterior space attached to the building: 34 m²
External storage space: 7 m²
Plot size: 2,337 m²
Volume in cubic meters: 1,070 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower, toilet, and sink
Number of stories: 1 story and a basement
Facilities: Mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Heating: CH boiler and fireplace
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

SOEST D 3596: Cadastral map
Area: 2,337 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: On the edge of a forest, alongside busy road, sheltered location and in wooded surroundings
Garden: Surrounded by garden
Balcony/roof terrace: Balcony present