Stadhouderslaan 423761 EM SoestSoestdijk

Op een schitterende locatie tussen het groen van de bossen en het open polderlandschap, aan de rand van Soest en Baarn, bevindt zich deze karaktervolle helft van een dubbel woonhuis uit 1938. De woning beschikt over een garage, diep oprijpad en een fraai vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden van het Eemgebied. Hier woont u in alle rust en ruimte, met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl ook het Baarnse Bos en Paleis Soestdijk zich op korte afstand bevinden. Een unieke woonomgeving waar natuur, privacy en bereikbaarheid harmonieus samenkomen. De woning staat op een royaal perceel van 561 m² en beschikt over een diepe voor- en achtertuin. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy én van een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. Bovendien zorgt de ligging op afstand van de doorgaande weg voor een heerlijk rustige woonbeleving. De charmante jaren ’30-architectuur springt direct in het oog door de karakteristieke overstekken, sierlijke daklijsten, glas in lood en de markante erker. Ook binnenshuis zijn diverse authentieke elementen met zorg behouden gebleven. Via de entree komt u binnen in de stijlvolle hal met trapopgang en badkamer met douche, vloerverwarming en toilet. De lichte uitgebouwde living is voorzien van airconditioning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en het vrije gevoel dat de woning biedt. Dit vormt werkelijk het centrale hart van de woning. Vanuit zowel de woonkamer als de aangrenzende extra kamer heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende weilanden. Een ideale plek om te ontspannen of comfortabel thuis te werken. De diepe voortuin en het open uitzicht aan de achterzijde versterken dit ruimtelijke gevoel. De aluminium schuifpui aan de tuinzijde zorgt bovendien voor extra daglicht en een fijne verbinding met buiten. Hier bevindt zich tevens een royale vaste kastenwand met kitchenette en opstelplaats voor de cv-ketel. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en biedt toegang tot het balkon met een schitterend uitzicht over de weilanden; een heerlijke plek om de dag te beginnen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De derde (slaap)kamer is momenteel ingericht als keuken. De tweede verdieping is bereikbaar via een brede trap en bestaat uit een ruime zolderverdieping met dakkapel en wastafel. Deze etage biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Ook de buitenruimte draagt bij aan het bijzondere karakter van deze woning. De volledig vrij gelegen achtertuin biedt een rustgevend uitzicht over het polderlandschap langs rivier de Eem. Met een royaal terras en een verzorgd gazon zijn er meerdere fijne plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en beschikt over een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ruime garage maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, hobbyruimte of extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de mogelijkheid tot dubbele bewoning. In het verleden vormde deze woning samen met het naastgelegen huis één woonhuis. Hierdoor ontstaan interessante opties voor bijvoorbeeld mantelzorg, inwoning of wonen nabij familie. Kortom: een unieke en sfeervolle woning op een uitzonderlijke locatie, waar karakter, rust, ruimte en een prachtig uitzicht op fraaie wijze samenkomen. Een woning die u absoluut van binnen moet beleven. Bijzonderheden: • Charmante en robuuste twee-onder-één-kapwoning met garage o Diep oprijpad voor meerdere auto's • Goed onderhouden • Voorzien van koperen goten • Begane grond met badkamer o V.v. douche, vloerverwarming, toilet • Royale en lichte living met airconditioning o Prettige lichtinval dankzij aluminium schuifpui aan de tuinzijde o Vrij uitzicht aan de achterzijde en diepe voortuin o Royale vaste kastenwand met opstelplaats voor de cv-ketel o Kitchenette • Eerste verdieping met ruime overloop • Complete tweede badkamer op de eerste verdieping o V.v. ligbad, douche, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting • Royale slaapkamer aan de achterzijde o Vaste kasten o Balkon met prachtig uitzicht • Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning • Derde (slaap)kamer momenteel ingericht als keuken • Ruime zolderverdieping o Met dakkapel en dakraam o Bereikbaar via brede, vaste trap • Volop mogelijkheden voor eigen indeling op de tweede verdieping • Vrij gelegen achtertuin met uitzicht over het polderlandschap van de Eem o Gelegen op het oosten o Royaal terras en verzorgd gazon o Zon- en schaduwplekken • Verzorgd aangelegde voortuin met brede oprit o Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Rustig en toch centraal o Op 5 minuten wandelafstand van: gezellige winkelstraat van Soestdijk met diverse winkels en horeca o Op 5 minuten fietsafstand van: het Baarnse bos met Paleis Soestdijk, openbaar vervoer, diverse scholen • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij • Mogelijkheid tot dubbele bewoning met nummer 44 • De woning is bouwkundig gekeurd waar een bouwtechnisch rapport van beschikbaar is incl. funderingscheck • Vaste notaris: Davina & Partners Hilversum