Valeriaanstraat 1953765 EN SoestSmitsveen

Aan de Valeriaanstraat 195 in Soest staat aan een doodlopend rustig straatje een verrassend ruime en lichte drive-in HOEKWONING met een speelse indeling, verdeeld over drie woonlagen, die comfort en functionaliteit perfect combineert. Locatie: De woning is gelegen in een rustige straat in een groene, kindvriendelijke woonwijk. Op loop- of fietsafstand tref je basisscholen, supermarkten, sportclubs en gezellige buurtwinkels. De beroemde Soester Duinen liggen op slechts enkele minuten afstand: een uniek natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, hardlopen of ontspannen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de randstad uitstekend bereikbaar. Kom je mee naar binnen? Via de entree op de begane grond betreed je deze praktische drive-in woning. Hier vind je direct de inpandige garage en een ruime kamer, momenteel in gebruik als logeerkamer. Dankzij het daglicht en de aangrenzende badkamer met douche, toilet en wastafel is deze ruimte ook uitstekend geschikt als werkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. De openslaande deuren naar de achtertuin laten niet alleen veel licht binnen, maar geven de ruimte ook een prettig, open gevoel en maken het gemakkelijk om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Op de eerste verdieping vind je een sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de open indeling, de grote ramen en de balkons aan zowel de voor- als achterzijde is het een lichte en gezellige ruimte. Het balkon aan de achterzijde heeft bovendien een trappetje naar de tuin, zodat je gemakkelijk van binnen naar buiten kunt lopen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Kom je mee naar buiten? De achtertuin is een fijne, beschutte plek om tot rust te komen of juist gezellig samen te zijn met vrienden of familie. Dankzij de openslaande deuren op de begane grond én het balkon met trap op de eerste verdieping is de tuin op meerdere manieren bereikbaar. De hoekligging maakt het mogelijk om op eigen terrein om de woning te lopen. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Drive-in hoekwoning; - In 2019 geheel gemoderniseerd; - 4 kamers, 3 slaapkamers; - 9 zonnepanelen; - GASLOOS WONEN; - Warmwater d.m.v. elektrische boiler op zonnepanelen; - Rustige groene ligging nabij faciliteiten; - Parkeren op eigen terrein; - Inpandige garage; - Energielabel D; - Voorkeur levering op 1 november.