Deze met respect gerenoveerde 30-er jaren half vrijstaande villa is op een ultiem mooie locatie gelegen in Soest-zuid, aan een statige laan, op loopafstand van de Soester duinen, basisschool, N.S.-station en het winkelcentrum. De rust en de vrijheid aan de achterzijde is echt uniek. De woning is bijzonder smaakvol afgewerkt en is daadwerkelijk “instap klaar”; een hoog afwerkingsniveau, hedendaags comfort en luxe gecombineerd met authentieke stijlkenmerken. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen om optimaal van de tuin te genieten.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (vernieuwd), (voorraad)kelder, modern toilet (zwevend) met fontein, zonnige living met eiken parketvloer, gezellige openhaard, extra zijkamer met grote raampartijen welke voor vele doeleinde geschikt is, sfeervolle open keuken met spoeleiland, Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, schouw, oven, magnetron en design radiator.
1e verdieping:
Bereikbaar via een eiken houten trap, overloop met eiken parketvloer, luxe badkamer met grote inloopdouche met regendouche, half vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De 2 grote slaapkamers hebben beiden een inbouwkast.
2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap; riante voorzolder met pvc vloer, aansluiting voor wasmachine en droger en voorbereiding voor een 2e badkamer, 4e slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam, bergvliering met opstelling HR combiketel (2010).
Bijzonderheden:
Automatisch sproeisysteem en sfeerverlichting in voor- en achtertuin.
De stenen garage beschikt over een pannen gedekt zadeldak en elektra.
Energielabel C; De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas.
De plafonds zijn geïsoleerd.
De elektrische bedrading inclusief wandcontactdozen zijn vernieuwd in 2018.
De waterleidingen, c.v. leidingen en afvoeren zijn vernieuwd in 2018.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 1,150,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,419
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
14 m²
Plot size
555 m²
Volume in cubic meters
593 m³
Layout
Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories, a loft, and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
Energy label
C
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2010, in ownership
