Wijnand Toplaan 113762 XZ SoestKlaarwater

Uniek wonen met een zee aan mogelijkheden! Royale bedrijfswoning (194m2) met grote bedrijfsruimte (465 m2) in het hart van Soest Aan de Wijnand Toplaan 11 vind je een bijzonder object dat je zelden tegenkomt: een comfortabele vrijstaande bedrijfswoning met grote aangebouwde bedrijfsruimte, royale garage én een multifunctionele loods van ca. 243 m². Dit alles op een ruim perceel en gelegen op een fantastische plek in de dorpskern van Soest. Hier combineer je wonen, werken en hobby’s op één locatie, zonder concessies. Locatie: centraal, groen en ideaal voor gezinnen Je woont hier in een rustige straat met alle voorzieningen om de hoek. Basisscholen, sportclubs, de supermarkt en diverse winkels liggen op loopafstand. Ook het NS-station Soestdijk ligt dichtbij en je bereikt de Soesterduinen, Natuurreservaat De Zoom, Paleis Soestdijk én het polderlandschap van de Eem binnen een kwartier fietsen. Ben je sportief? Atletiekvereniging Pijnenburg, meerdere voetbalclubs en tennis/hockey liggen eveneens in de buurt. Een thuis met ongekend veel mogelijkheden Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 194 m² en diverse inpandige ruimte (waaronder de enorme loods, kelder en garagezolder) heeft deze woning alles in zich om jouw woonwensen waar te maken. Denk bijvoorbeeld aan: • werken aan huis • aan huis gebonden bedrijf (zie bestemming) • stallen van voertuigen, oldtimers, camper of bedrijfsmaterialen • atelier, studio, opslag of grote hobbyruimte Begane grond – leefcomfort en werkruimte De woning heeft een fijne en lichte woonkamer met zicht op de groene voortuin. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot een bijkeuken. Daarnaast vind je op de begane grond een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor, praktijkruimte of extra zitkamer. Eerste verdieping – drie slaapkamers en balkon De eerste verdieping is ruim opgezet met drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met eigen balkon. De overloop is licht en biedt toegang tot alle ruimtes. Kelder – 77 m² extra ruimte Onder de woning ligt een grote kelder van ca. 77 m², ideaal als wijnkelder, opslagruimte, werkplaats of speelkamer voor de kinderen! Loods Achter de woning ligt de enorme aangebouwde loods/werkplaats van ca. 243 m² met meerdere toegangen, hoge plafonds, robuuste constructie en volop licht. Een ideale plek voor ondernemers, verzamelaars of vakmensen. Garagezolder en vliering De garagezolder (ca. 138 m² GOOIR) en de vliering (ca. 7 m²) bieden nog veel meer berg- en werkruimte. Perfect voor extra opslag of het creëren van een hobbyzolder. Buitenruimte De woning staat op een royaal perceel met grote voortuin en ruime oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. De loods is zowel via buiten als binnen bereikbaar. De ligging op de hoek zorgt voor privacy én een prettige lichtinval. Bijzonderheden: - Vraag toegang tot move voor alle belangrijke informatie, waaronder bestemmingsplan; - Verkoop bij inschrijving - Wonen en werken op één locatie - Perfect voor ondernemers, hobbyisten of mantelzorg - Centrale ligging in Soest - Niet zelf bewoond clausule van toepassing Kom je het zelf ervaren? Ben jij op zoek naar een bijzonder ruime woning met een ongekende hoeveelheid werk-, opslag- of hobbymogelijkheden? Dan is Wijnand Toplaan 11 echt iets voor jou. We laten je deze unieke plek graag persoonlijk zien, kom hiervoor naar de verschillende kijkmomenten op locatie.