Bakkeneslaan (Bouwnr. 1A)3769 CC SoesterbergSoesterberg Kom

Unieke kans op een zeer energiezuinige en ruime woning, nieuw gebouwd in het hart van Soesterberg! De vrijstaande woningen liggen midden in het centrum, maar toch rustig. Met een woonoppervlakte van maar liefst 156 m² is deze woning zeer uniek te noemen. Soesterberg is een dorp dat gelegen is tussen de grote steden Amersfoort en Utrecht. Het maakt deel uit van de gemeente Soest en heeft circa 8.000 inwoners. Soesterberg staat bekend om zijn vliegbasis, gelegen ten noorden van het dorp. De centrale ligging maakt Soesterberg bijzonder: wonen in het groen, maar toch zeer centraal. Zo is de op- en afrit van de A28 binnen vijf minuten te bereiken. Via de N237 rijd je in slechts 15 minuten naar Utrecht, 13 minuten naar Amersfoort en 9 minuten naar Zeist. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. Met de bus reis je eenvoudig richting Amersfoort Centraal of Utrecht, waar je direct kunt overstappen op de trein. De twee vrijstaande woningen worden onder andere voorzien van: + Energielabel A+++ + Warmtepomp, WTW-installatie, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping + In de huidige indeling heeft de woning drie slaapkamers, met ruimte op de tweede verdieping voor het realiseren van twee extra slaapkamers + Berging op de begane grond met de mogelijkheid deze om te bouwen tot extra (werk)kamer + Inclusief compleet sanitair + Alle wanden worden behangklaar opgeleverd + Geïsoleerde kap met een Rc-waarde van 6,3 + Twee parkeerplaatsen op eigen terrein + Vrij op naam Overige bijzonderheden + Energielabel A+++; + Inclusief sanitair; + Exclusief keuken; + Nabij de woning wordt nieuwbouw gerealiseerd, hier komt een begane grond met winkelvoorzieningen met daarboven appartementen. Tekeningen zijn in te zien via de makelaar; + Het perceel wordt kadastraal nog definitief gesplitst door verkoper, de gegeven perceelmaten zijn circa maten; Begane grond De auto parkeer je op eigen terrein op de oprit. De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. De hal is met bijna 10 m² opvallend ruim te noemen. De woning is in de basis uitgebouwd op de begane grond en heeft een diepte van meer dan 12 meter. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. In de koopsom is geen keuken opgenomen; optioneel kan de keuken worden vergroot door een deel van de hal erbij te betrekken. Wil je een grotere woonkamer of een werkkamer op de begane grond? Het is mogelijk om een deel van de berging bij de woonkamer te betrekken. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer is ruim en uitgerust met een douchehoek en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. 2e verdieping Een overloop biedt toegang tot twee onbenoemde ruimtes die uitstekend te gebruiken zijn als slaapkamers. Er bestaat een mogelijkheid om deze ruimtes te vergroten door het plaatsen van een dakkapel aan de zijde van de naastgelegen woning. Meer informatie Wens je meer informatie over deze woning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, wij helpen je graag verder. Ook voor een gratis financieel adviesgesprek kun je bij ons terecht. Disclaimer De informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen die onder andere zijn verstrekt door de architect, adviseurs van dit plan en gemeentelijke instanties. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen die voortvloeien uit eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De ontwikkelaar is gerechtigd tijdens de ontwikkeling en (af)bouw wijzigingen aan te brengen die noodzakelijk blijken, mits deze geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen geven geen recht op verrekening van meer- of minderkosten. De opgenomen plattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van de daadwerkelijke uitvoering. De officiële bouwtekeningen zijn leidend; aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.