Laan Blussé van Oud Alblas 13769 AT SoesterbergLeusderheide

Laan Blussé van Oud-Alblas 1 – Groen, rustig en centraal gelegen tussen Soesterberg en Amersfoort Hier woon je in een laan met veel privacy en volwassen groen – ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers en toch dichtbij voorzieningen. Op korte afstand vind je winkels, basisscholen, sportverenigingen en het uitgestrekte natuurgebied Park Vliegbasis Soesterberg. Ook de Soesterduinen liggen op fietsafstand. Dankzij de ligging nabij de A28 ben je snel in Utrecht, Zeist of Amersfoort. Openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes op loopafstand. Kortom: comfortabel en rustig wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: een ruime oprit met garage, toegangshek naar de fraai aangelegde tuin met een royaal tuinhuis en een uitnodigende hoofdingang. Entree met een ruime hal voorzien van een hoekraam en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer, gericht op de tuin, is uitgerust met een sfeervolle open haard in een mooie schouw, een trapkast, een convectorput en een schuifpui naar het terras. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime, lichte eetkamer met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de dichte woonkeuken in een hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad, compleet met diverse inbouwapparatuur o.a. koelvriescombinatie (vaatwasser en combimagnetron vernieuwd in 2025). Al deze vertrekken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een praktische vaste kastenwand. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de open zolderetage, voorzien van een gevelraam en een dakraam. Hier bevinden zich de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Ingemeten volgens de nieuwe richtlijnen. -Bouwjaar 1994; -Energielabel A; -Zonnepanelen (10 stuks); -Woonoppervlakte 137 m2; -Perceeloppervlakte 935 m2; -Fraai aangelegde tuin met veel privacy; -Centrale ligging; -Hardhouten paneeldeuren (benedenverdieping); -Fraaie lambrisering voor de radiatoren op de begane grond; -Levensloopbestendig wonen mogelijk door creëren van slaapkamer en badkamer op de begane grond (garage).