Mieke Aartsmalaan 163769 JA SoesterbergSoesterberg Oost

Innovatieve woningen in hout – de toekomst van duurzaam wonen Ontwikkeling: EarthY | Architect: DPRW architecten | Landschapsontwerp: Deltavormgroep | Realisatie: Bouwbedrijf Klomp i.s.m. Meissnitzer uit Oostenrijk. Aan de groene Oude Tempellaan in Soesterberg verrijzen de eerste twee woningen van het project TreeVillage – royale geschakelde woningen met een breedtemaat van 8,50 meter. De woningen zijn gericht op het bouwen van de toekomst; bio-based, circulair en natuurinclusief. Uitgevoerd met een houten draagconstuctie (MassivHolzMauer) en voorzien van een houten gevelbekleding, met nestkasten voor vogels en vleermuizen en een groen dak. MassivHolzMauer – Oostenrijkse kwaliteit in Nederland De woningen worden gebouwd met het Massiv-Holz-Mauer principe van de firma Meissnitzer uit Oostenrijk. Dit zijn samengestelde panelen, vergelijkbaar met CLT (Cross Laminated Timber), die echter niet worden verlijmd, maar milieuvriendelijk genageld – een beproefde, gezonde en CO?arme bouwmethode. Deze innovatieve techniek zorgt voor: - 72 ton CO2 opslag per woning, dit komt overeen met CO2 producties van 27 auto’s die 15.000 km per jaar rijden. - 64% biobased materialen worden gebruikt in de woning. - Energiezuinige woning met energielabel A+++ - Gezond binnenklimaat door met hout te bouwen: o Damp open, hetgeen zorgt voor een constante luchtvochtigheid in de woning. o Hout geeft een fijne akoestiek, dempt galm. o Allergie arm. Natuurinclusief: - Nestkasten in de gevel voor huismus en vleermuis. - Begroeide daken dragen bij aan biodiversiteit en vangt fijnstof af. - Voedselrijke beplanting in de tuinen. - Voor de ontsluiting wordt de minimale benodigde verharding toepast. De woningen • Breedtemaat: 8,50 meter • Gebruiksoppervlak: ca. 149 m² verdeeld over twee woonlagen • Woonkamer en ruime woonkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Verbonden met de natuurrijke omgeving, met extra ruim uitzicht op het bos vanuit de woonkeuken • Duurzaam houten casco en bio-based en circulair materiaalgebruik. • Energiezuinig, gasloos en met een zeer lage milieubelasting • Vrijstaande berging in de tuin Wonen in verbinding met de natuur TreeVillage ligt op een unieke plek aan de rand van het dorp, omgeven door bos en nabij de voormalige vliegbasis Soesterberg. DPRW architecten heeft de woningen ontworpen met veel aandacht voor de kwaliteit van de beleving, zowel van binnen als van buiten. Binnen worden de houten plafonds in alle ruimten in het zicht gelaten, net als het grootste deel van de dragende binnenwanden. Wanden zijn alleen bekleed daar waar het woningscheidende wanden betreft, of wanden die installaties in zich dragen zoals bij badkamers. Buiten is de houten gevelbekleding voorzien van verschillende patronen en subtiele accenten. Pergola’s aan de tuinzijde zorgen voor een zachte overgang van de woning naar de omgeving en begeleiden de beleving van binnen naar buiten. Ruimte voor een extra bergruimte in de nabijheid van het terras is meegenomen in het ontwerp (optie voor de koper). Het doordachte landschapsplan van Deltavormgroep maakt het wonen hier écht bijzonder. De overgangen tussen de privétuinen en de gemeenschappelijke delen zijn met natuur vormgegeven, in aansluiting op de beleving van de bosrijke omgeving. Regenwater wordt opgevangen in een groen dak en infiltreert daarna in de bodem, nestkasten zijn geïntegreerd in het ontwerp en de beplanting versterkt de biodiversiteit. De woningen en hun omgeving vormen samen een harmonieus geheel waarin natuur, comfort en esthetiek samenvloeien.