Koolwitje 345711 NN SomerenWaterdael III

Perfect afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning uit 2015 met zeer hoog afwerkingsniveau en zonnige achtertuin met luxe overkapping. In deze jonge en gewilde woonwijk ligt deze stijlvol afgewerkte tussenwoning. Ideaal voor starters om net als de huidige bewoners leuke herinneringen te maken in je eerste instapklare woning. Deze woning zal voelen als een warm en huiselijk nest. Keurige entree met veel daglicht en een zeer complete meterkast met uitgebreide groepen en glasvezelaansluiting. De toiletruimte is luxe afgewerkt met betegeling, een wandcloset en een fonteintje. De hal en de rest van de begane grond is belegd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Heerlijk lichte woonkamer welke tijdens de bouw direct is uitgebouwd aan de achterzijde en daardoor mooie afmetingen heeft. Dubbele tuindeuren brengen je naar de achtertuin en onder de trap bevindt zich de praktische voorraadkast met tevens de verdeler voor de vloerverwarming. Alle muren zijn voorzien van stucwerk en en zijn recent opnieuw geschilderd. Plafonds zijn met schuurwerk bezet. Ook is er een gasaansluiting t.b.v. een eventuele gashaard. Fraaie keuken aan de voorzijde met een luxe, dubbele wandopstelling in lichte tinten. Er is een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap aanwezig, een vaatwasser en een gootsteen met mengkraan. Aan de andere zijde bevinden zich een ingebouwde koelkast, een combi magnetron-/oven en een oven met stoomfunctie. Het raam aan de voorzijde brengt voldoende daglicht in de keuken. Zeer zonnige achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is ingericht met bestrating, een border met begroeiing en een fraai overdekt terras aan de achterzijde. Ook is er een houten berging met poort naar de brandgang. Vanuit de overkapping heb je een heerlijk plekje om te genieten van de tuin. Er is elektra aanwezig en tevens is er een buitenkraan. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kledingkamer. Muren zijn voorzien van stucwerk en het plafond van schuurwerk. Ook is er een draai-/kiepraam met rolluik aanwezig. Ruime ouderslaapkamer met mooie afmetingen, eenzelfde afwerking met rolluiken en voorzien van een airco. Luxe afgewerkte badkamer met fraaie betegeling tot plafondhoogte en ingericht met een wandcloset, ruime tweepersoons inloopdouche met dubbele douchekop, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Ook is er vloerverwarming aanwezig en een geïntegreerde radio. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde met mooie afmetingen en dezelfde afwerking. De gehele eerste verdieping heeft een PVC vloer. Vaste trap naar de ruime zolder met goede nokhoogte en mooie afmetingen. De zolder heeft een groot Velux dakvenster en is gestukt tot plafondhoogte. Aan weerszijde zit bergruimte achter de knieschotten. Tevens hangt er de CV ketel van Intergas, de omvormer van de zonnepanelen en de WTW unit. Ook zijn hier alle aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Algemeen: - Zeer complete en uitgebouwde woning uit 2015. - Perfect geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. - Luxe afwerking in keuken en sanitair, vloeren en wanden. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.