Korteweg 215712 EC SomerenSomeren-Eind centrum

Deze moderne en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en oprit is gelegen aan een rustige woonstraat in Someren-Eind. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, keuken en een praktische wasruimte. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De ruime garage, voorzien van een manshoge vliering, is inpandig bereikbaar vanuit de wasruimte. De oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en beschikt over een ruime overkapping waar een gezellige loungehoek kan worden gecreëerd. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige woonstraat met voldoende parkeermogelijkheden, nabij tennis- en voetbalvelden, Prinses Irene speeltuin en de basisschool. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Someren en nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. INDELING Algemeen De woning beschikt over een volledig isolatiepakket in combinatie met HR-beglazing, waardoor een keurig energielabel B is toegekend. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Bovendien zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van airconditioning (Mitsubishi). Begane grond De begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer in combinatie met strak stucwerk wanden en plafond. Verder zijn er stijlvolle paneeldeuren aanwezig en zijn de raampartijen grotendeels voorzien van rolluiken. Entree De nette entree biedt ruimte voor de garderobe, net afgewerkt in een nis en geeft toegang tot de toiletruimte, moderne meterkast (vernieuwd in 2024) en de woonkamer. Toiletruimte De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijdragend wandcloset en een fontein met meubel. Woonkamer De royale woonkamer biedt een fijne leefruimte met aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte, dat naadloos overgaat in het eetgedeelte met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de erker (2005) geniet de woonkamer van volop lichtinval en biedt uitzicht op de rustige woonstraat. De ruimte is uitgerust met airconditioning (Mitsubishi, 2024). Het strak gestucte plafond is afgewerkt met inbouwspots en een elegante sierlijst. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast, keuken, wasruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De trap is in 2024 volledig gerenoveerd in houtlook en stijlvol afgewerkt met ledverlichting op sensor en wifi-integratie, waardoor de verlichting eenvoudig via een app te bedienen is. Trapkast De praktische trapkast biedt volop opbergmogelijkheden en is voorzien van schappen. Keuken De uitgebouwde keuken is heerlijk ruim en voorzien van een hoekopstelling (2010) met een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over een magnetron-/ovencombinatie (AEG), koelkast, vaatwasser (Bosch), inductiekookplaat (AEG) en een afzuigkap (Smeg), alle vervangen in 2023. Dankzij de vele kastjes is er volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is de keuken uitgerust met een elektrische boiler ten behoeve van instant warm water en een designradiator (2024). De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer in tegellook. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin door middel van een loopdeur welke is voorzien van een hor. Wasruimte Een zeer praktische separate ruimte, welke is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Ook deze ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer in tegellook. Vanuit de wasruimte is de inpandige garage bereikbaar. Inpandige garage De inpandige garage is royaal van formaat en functioneel ingericht, waardoor deze zich perfect leent voor het stallen van een voertuig. De ruimte beschikt over een aanrechtmeubel met kunststof blad en spoelbak, verwarming en diverse elektrapunten. Daarnaast biedt de manshoge vliering volop extra bergruimte. Hier is tevens de omvormer ten behoeve van de 10 zonnepanelen geplaatst. De garage is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Via de dubbele openslaande deuren is de oprit toegankelijk, terwijl een separate loopdeur directe toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping De gehele 1e verdieping (uitgezonderd de badkamer) is voorzien van een fraaie PVC-vloer (2024). Daarnaast zijn alle raampartijen voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Overloop De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, moderne badkamer, alsmede de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 De ruime master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 3.71 x 3.12 mtr. De kamer profiteert van veel natuurlijk licht door de grote raampartij en is daarnaast uitgerust met airconditioning (Mitsubishi). Slaapkamer 2 Deze slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is ruim en heeft een afmeting van 3.54 x 3.12 mtr. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 2.72 x 2.07 mtr. Badkamer De stijlvolle, volledig betegelde badkamer (2015) is voorzien van een breed wastafelmeubel, wandspiegelkastje met verlichting, thermostaatkranen, inloopdouche inclusief rainshower en handdouche, designradiator, alsmede vrijdragend wandcloset. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie en door middel van het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Het plafond is voorzien van strak stucwerk met fraaie inbouwspots. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale kamer die, dankzij de ruime afmetingen en de dakkapel (2002) voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik, uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer. De schuifdeuren onder de kapschuinte bieden extra bergruimte en de CV-ketel (Nefit, 2012) is net afgewerkt in een ombouwkast. Exterieur Achtertuin De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is stijlvol aangelegd met een ruim bestraat terras, gazon, sfeervolle borders met diverse bomen en beplanting en een praktische buitenkraan. De overkapping, direct aan de woning gelegen, vormt de ideale plek voor een eettafel om lange zomeravonden heerlijk buiten te genieten en is voorzien van diverse elektrapunten, alsmede nette inbouwspots. Daarnaast is er een houten overkapping gerealiseerd, ideaal voor een gezellige loungehoek. Oprit Naast de woning bevindt zich een ruime oprit, volledig bestraat en voorzien van elektra. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor een voertuig. Ligging Deze woning is ideaal gelegen in een rustige woonstraat in Someren Eind, met voldoende parkeermogelijkheden, tennis- en voetbalvelden, Prinses Irene speeltuin en de basisschool. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Someren en nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. UITGELICHTE KENMERKEN • Instapklare en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning • Ruime woonkamer voorzien van volop natuurlijk lichtinval • Inpandige, ruime garage met manshoge vliering • 4 Volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer voorzien van alle gemakken • Oprit ten behoeve van parkeren op eigen terrein • Privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten • Energielabel B, door middel van een volledig isolatiepakket en HR-beglazing • Aan rustige woonstraat, nabij speelveld en diverse voorzieningen Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.