Nieuwstraat 605712 LE SomerenLoove

Raadhuis Makelaars biedt je te koop aan: een verrassend leuke, uitgebouwde hoekwoning, met de mogelijkheid voor 5 slaapkamers, gelegen aan een rustige woonstraat net buiten het centrum van Someren met alle voorzieningen op loopafstand! Globale indeling, begane grond Entreehal met een tegelvloer, een meterkast, een grote toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, en de trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer is groot circa 32 m2 en voorzien van eikenhouten vloerdelen, stukwerkwanden en isolatieglas. Aan de straatzijde is er een fijne zithoek. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd met een open eetkamer, groot circa 2.70 x 3.00 meter, eveneens met eiken vloerdelen en tuindeuren naar het overdekte terras. Tevens is er een praktische, vergrootte trapkast. De keuken is groot circa 2.81 x 4.75 meter, met een zwart-wit geblokte tegelvloer, een schuifdeur met glas naar de kamer en een keukeninrichting in een hoekopstelling, voorzien van een granieten werkblad, een 5-pitten gaskookplaat met elektrische oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Het hoekraam zorgt voor mooi zicht op de tuin. Tussen de eetkamer en de keuken is er een achterhal, met de aansluitingen witgoed en de opstelplaats van de gasgestookte c.v.-ketel (Nefit Trendline 2019). Aan de voorzijde van de woning, in de voormalige garage, is een kantoorkamer gerealiseerd, groot circa 3.50 x 2.81 meter, met een tegelvloer en deuren naar de keuken en naar de oprit. Globale indeling, eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer, een toilet en de trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1: rechtsvoor gelegen, groot circa 2.92 x 4.12 meter, met een laminaatvloer, gesausde wanden, een behangwand, een inbouwkast en kunststof kozijnen met isolatieglas; Slaapkamer 2: rechtsachter gelegen, groot circa 2.92 x 2.83 meter, met een laminaatvloer, gesausde wanden, een behangwand en kunststof kozijnen met isolatieglas; Slaapkamer 3: linksvoor gelegen, groot circa 1.85 x 3.26 meter, met een laminaatvloer, gesausde wanden, een behangwand en kunststof kozijnen met isolatieglas; Slaapkamer 4: de ouderslaapkamer, groot circa 2.81 x 4.66 meter, met een laminaatvloer, gesausde wanden, een behangwand, bergruimte in de knieschotten, een dakvenster en een dakkapel met isolatieglas; De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met een cabine, een wastafel in een meubel, een dakvenster en een decorradiator. Op de overloop is een separate toiletruimte gemaakt, met een wandcloset en een fonteintje. Heel praktisch, een apart toilet, zeker met een groter gezin! Globale indeling, tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze zolder biedt circa 7 m2 ruimte, gemeten vanaf de 1.50 m1-lijn. Er is een dakvenster aanwezig voor het daglicht. Carport: Aan de straatzijde is er een carportoverkapping, groot circa 2.70 x 3.10 meter. Tuinperceel: De achtertuin is circa 7.50 meter diep en aangelegd met een overdekt terras met een lichtkoepel, sierbestrating, gazon, een vrije achterom en een houten tuinberging, groot circa 9 m2. Algemeen: - Een woning met verrassend veel praktische ruimte; - Ideaal voor een (samengesteld) gezin met meerdere kinderen; - Fijne ligging aan rustige woonstraat; - Alle voorzieningen op loop-/fietsafstand; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.