Pasakker 445712 HM SomerenLoove

In gewilde woonwijk nabij het centrum van Someren, ligt deze prachtig afgewerkte en ruim opgezette tweekapper. Er is een vrijstaande garage, nieuwe kozijnen en 16 zonnepanelen, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin. Dit allemaal op een perceel van 316 m2. Op loopafstand van alle winkels en centrumvoorzieningen ligt dit goed onderhouden woonhuis. Vanwege de ruime indeling met 5 slaapkamers is het geschikt voor jong en oud. Dankzij de instapklare afwerking en de goede sfeer, voelt deze woning als thuiskomen. Voel je welkom. De inrit biedt plaats aan meerdere auto's en heeft een overdekte carport met poort naar de achtertuin. De hal is modern afgewerkt met een PVC vloer en een ruime garderobe. Ook is er een modern uitgeruste meterkast aanwezig met extra groep voor een laadpaal. De hal heeft een praktische kastenwand met volop voorraadruimte. De toiletruimte is in moderne stijl betegeld en ingericht met duoblok, fontein met meubel en een buitenraam. Speels ingedeelde woonkamer met mooie raampartij aan de voorzijde waardoor er volop daglicht binnentreedt. De vloer is belegd met een eikenplank in moderne tint en het plafond is voorzien van stucwerk met inbouwspots. Centraal in de kamer staat een palletkachel welke voor de liefhebber ter overname is. Aan de achterzijde is een nieuwe kunststof schuifpui aanwezig met toegang naar het overdekte terras. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke volledig is gemoderniseerd met een Bora inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, een spoelbak met mengkraan en een natuurstenen werkblad. Een 2e wandopstelling biedt plaats aan een koelkast, vriezer en combi-oven. De keuken krijgt veel daglicht dankzij de grote raampartij met tuindeur. Prachtige volwassen achtertuin op het zuiden met een groot overdekt terras aan de woonkamer. Dit terras is ook vanuit de keuken bereikbaar en biedt een heerlijke plek om 's avonds te genieten. Een poort brengt je naar de inrit met een aluminium carport met en inbouwspots. Ideaal voor het droog parkeren van een auto. De tuin is ingericht met diverse volwassen borders, een tweede terras aan de achterzijde met de volwassen boom, sierbestrating en een houten tuinhuis met ruimte voor opslag aan de achterzijde. De vrijstaande garage heeft prachtige afmetingen en is voorzien van een stortbak en voorraadkast. De plafondplaten in de garage bevatten asbest. Dubbele deuren aan de voorzijde brengen je naar de inrit en ook is er verwarming aanwezig. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is voorzien van mooie afmetingen, stucwerk plafond en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een aansluiting aanwezig voor een wastafel. Slaapkamer 2 aan de voorzijde geniet eveneens van een wastafel en bergruimte in de schuinte van de kap. Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn vervangen in 2020 door kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. Een recentelijk grotendeels vernieuwde badkamer met centrale ligging en ingericht met ruime inloopdouche voorzien van regendouchekop en zij-sproeiers, wandcloset met softclose en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. De badkamer is voorzien van een designradiator en is tot plafondhoogte betegeld. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. 3e slaapvertrek aan achterzijde met grote raampartij en mooie afmetingen. Ook slaapkamer 4 heeft keurige maten en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. Vaste trap naar de praktische voorzolder met hier de CV-ketel van Nefit uit 2007. Aan weerszijde is veel bergruimte aanwezig alsmede een dakraam voor extra daglicht. De wasmachine en droger zijn hier gepositioneerd. Slaapkamer 5 heeft mooie afmetingen en bergruimte achter de knieschotten. De kamer heeft een vernieuwd dakraam, een goede nokhoogte en een betonnen verdiepingsvloer. Hiermee heeft het huis in totaal 5 slaapkamers en is het zeer geschikt voor een samengesteld of groter gezin. Eind 2025 wordt er door de gemeente hard gewerkt om de straat te renoveren. Helaas zal de bereikbaarheid daardoor iets moeilijker zijn. Tot die tijd is parkeren aan de Floreffestraat het makkelijkst. ALGEMEEN: - Riante tweekapper met zonnige tuin op het zuiden en voorzien van 16 zonnepanelen. - De woning ligt op 316 m2 perceel in het centrum van Someren. - Grotendeels gemoderniseerd met nieuwe vloeren, kozijnen uit 2020, nieuwe keuken, vernieuwde badkamer, etc. - Maar liefst 5 slaapkamers en veel extra bergruimte. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.