Ter Hofstadlaan 345711 VW SomerenNoord

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Ter Hofstadlaan te Someren, op een perceel van 111 m2 groot, ligt deze royale en vooral praktische woning met 3 (of 4) slaapkamers, een multifunctionele ruimte en vrijstaande garage. De woning ligt om de hoek van het centrum, dateert van het bouwjaar 1974, heeft maar liefst 135 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een D-(energie)label. Globale indeling, begane grond Hal met meterkast, garderobe en doorgang naar keuken. Grote keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. Onder de trapopgang bevindt zich een trap-/voorraadkast, welke vanuit keuken toegankelijk is. De keuken heeft een vinylvloer, wanden met lambrisering en spachtelputz en strak plafond. Gang met toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar multifunctionele ruimte. Toiletruimte met toiletpot en fonteintje. Multifunctionele ruimte met tuindeuren naar het buitenverblijf en doorgang naar portaal met witgoedvoorzieningen en CV-ruimte met douchegelegenheid. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, royale woonkamer, multifunctionele ruimte en badkamer. Royale woonkamer met balkon en vrij uitzicht over de Ter Hofstadlaan. De woonkamer heeft een tegelvloer, strakke wanden en strak plafond. De multifunctionele ruimte is oorspronkelijk als slaapkamer bestemd, maar kan evengoed als hobby-, speel- of werkkamer dienen. Eenvoudige badkamer met toiletpot met wastafel. Globale indeling, tweede verdieping Overloop met 3 slaapkamers, toiletruimte, badkamer en kastruimte. Slaapkamer 1: is groot circa 13 m2 (4,31m x 3,14m), voorzien van elektrisch rolluik. Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (2,11m x 4,25m). Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (2,10m x 4,25m). Separate toiletruimte met toiletpot en fonteintje. Functionele badkamer met wastafel en bad-douche combinatie. Buitenverblijf Achtertuin met terras, verhardingen, tuinverlichting, vrijstaande garage en vrije achterom. De achtertuin heeft een zuidoostelijke ligging. Garage: is groot circa 17 m2 (2,57m/4,66m x 2,49m/4,78m), voorzien van bergzolder en elektrisch rolluik met afstandsbediening. Algemeen - Gunstige ligging om de hoek van het centrum Someren; - Gevelkozijnen begane grond van hout met dubbel glas; - Gevelkozijnen 1e en 2e verdieping van kunststof (2022) met HR++ glas; - De CV-ketel dateert van het bouwjaar 2011; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.