Sold

Hofstraat 173245 CL SommelsdijkSommelsdijk bloemenbuurt

€ 275,000 k.k.
Map
  • 72 m²
  • 104 m²
  • 2
  • E

Sales history

Listed since
April 22, 2025
Date of sale
June 4, 2025
Term
6 weeks

Description

Op zoek naar een knusse woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit huis aan de gezellige Hofstraat in Sommelsdijk misschien wel precies wat je zoekt. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met een dorps karakter, waar buren elkaar nog kennen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De woning staat op 104 m² eigen grond en heeft een fijne voor- en achtertuin met een stenen berging en achterom – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of je hobbyspullen. Sommelsdijk is een vriendelijk dorp op Goeree-Overflakkee, pal naast Middelharnis. Je woont hier dichtbij winkels, scholen, gezellige terrasjes én prachtige natuur. Binnen een uur sta je in Rotterdam, maar ook de kust en het Grevelingenmeer zijn vlakbij. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én bereikbaarheid. Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van dit huis. De entree is voorzien van sfeervolle lambrisering en een handige bergkast voor bijvoorbeeld je jas of schoonmaakspullen. Vanuit hier stap je de knusse woonkamer binnen, waar houten vloerdelen en een karakteristiek balkenplafond zorgen voor een authentieke uitstraling. De charmante glazendeur leidt je naar de gesloten keuken – een gezellige plek waar je met gemak een uitgebreid diner bereidt voor vrienden of familie. De keuken is uitgerust met onder meer een oven, vaatwasser, gaskookplaat en een opvallende designradiator. Dankzij de plavuizen vloer met vloerverwarming blijven je voeten hier heerlijk warm, zelfs op koude dagen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar ook de toiletruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. Ook hier ligt een comfortabele plavuizenvloer met vloerverwarming, wat het geheel een verzorgde en praktische indruk geeft. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De grootste kamer heeft Velux dakramen en handige inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer profiteert van een rechte achtergevel en ook over vaste kastruimte beschikt. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad voor ontspannende avonden, een tweede toilet, een wastafelmeubel en wederom een designradiator. De vloerverwarming maakt het plaatje compleet – zelfs 's ochtends vroeg stap je hier comfortabel de dag in. Zowel de voor- als achtertuin bieden ruimte om te genieten van het buitenleven. Denk aan een zomerse barbecue met vrienden of een kop koffie in het ochtendzonnetje. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons dan! Makelaar de Dames!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,819
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1914
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
External storage space
12 m²
Plot size
104 m²
Volume in cubic meters
262 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

SOMMELSDIJK B 2692
Cadastral map
Area
104 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (9.35 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,007x

Viewed

52x

Saved

22-4-2025

On Funda

Neighborhood

Sommelsdijk bloemenbuurt

Sommelsdijk
Residents
1,605
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,749

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.