Kerkstraat 133245 AK SommelsdijkSommelsdijk centrum

Map
  • 32 m²
  • 46 m²
  • 1
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen charmant thuis en betaalbare kans in het historische centrum!

Description

Kerkstraat 13 Sommelsdijk – een charmant thuis en betaalbare kans in het historische centrum! Stap binnen in dit bijzonder leuke, authentieke hoekhuis en laat je verrassen door de warmte, de sfeer en het gevoel van thuiskomen. Een compacte parel van 32 m² woonoppervlak op een perceel van 46 m², ideaal voor starters die zoeken naar karakter en gemak op een unieke plek. Waar charme & geschiedenis samenkomen In de autovrije Kerkstraat met een rij trapgevelhuisjes uit de 17e eeuw en een museum proef je meteen de rust en de nostalgie van Sommelsdijk. Via de gezamenlijke entree met nummer 11 stap je jouw woning binnen. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een lichte, sfeervolle woonkamer, waar de schuiframen met roeden aan beide zijden het historische karakter extra benadrukken. De keuken in houtlook past perfect bij de uitstraling van het huis en is praktisch uitgerust met kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Hier kook je niet alleen; hier creëer je momentjes. Verassend veel ruimte door slimme indeling De open spiltrap leidt je naar de verdieping, waar je een slaapkamer vindt met praktische kastenwand waarin de CV-opstelling. De open badkamer is hierbij voorzien van een douche, wastafel, toilet en plek voor de wasmachine. En dan de halfopen zolderverdieping: een perfecte extra slaapzolder, hobbyruimte of handige bergzolder. Klein maar veelzijdig! Buiten genieten midden in het dorp Achter het huis ligt een achterplaats met achterom – ideaal voor je fiets of een groene touch met planten en potten. Geniet aan de voorzijde van je nieuwe thuis van een kop koffie op het bankje, terwijl je een gezellig praatje maakt met de buren. Algemeen: - Karakteristieke hoekwoning met achterplaats - Gelegen in sfeervolle autovrije straat - Herbouwd in 1972 - Voorzien van spouwmuren en dakisolatie - Voorzien van kruipruimte en mogelijkheid voor na isolatie - Verwarming door middel van radiatoren - Warmwatervoorziening via CV-combiketel (2016) - Oplevering in overleg. Deze leuke startershoekwoning is niet zomaar een huis; het is een plek met karakter, licht en een verrassend gevoel van ruimte. Ben jij klaar om verliefd te worden op Kerkstraat 13? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,469
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
32 m²
Other space inside the building
2 m²
Plot size
46 m²
Volume in cubic meters
149 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2016, in ownership

Cadastral data

SOMMELSDIJK B 3335
Cadastral map
Area
46 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
15 m² (3.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,438x

Viewed

134x

Saved

4-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.