Kreekstraat 153245 AL SommelsdijkSommelsdijk centrum

Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning waar u zonder grote verbouwingen kunt gaan wonen? Dan is deze fijne tussenwoning in Sommelsdijk absoluut het bekijken waard. De woning is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en beschikt over diverse recente vernieuwingen, waardoor u hier met een gerust gevoel uw eerste stap op de woningmarkt kunt zetten. Met 107 m² eigen grond, een prettige leefruimte en een achtertuin die direct bereikbaar is vanuit de keuken, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde uitstraling van de woning. De indeling is logisch en benut de beschikbare ruimte optimaal. De woonkamer vormt een gezellige plek om te ontspannen, terwijl de leefkeuken een centrale rol inneemt in het dagelijks gebruik. Hier is voldoende ruimte om te koken, te tafelen en samen te zijn. De keuken sluit mooi aan op de woonbeleving van nu en is voorzien van diverse vernieuwde onderdelen en apparatuur. Zo is de vaatwasser in 2024 vernieuwd, de hete luchtoven in 2025 geplaatst en is de kraan in 2026 vernieuwd. Dit draagt bij aan het instapklare karakter van de woning. Een groot pluspunt zijn de dubbel openslaande deuren vanuit de keuken naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet u de deuren open en betrekt u de tuin moeiteloos bij uw woonruimte. De achtertuin biedt ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Dankzij de ligging op 107 m² eigen grond heeft u bovendien een prettig perceel in eigendom, iets wat zeker voor starters een waardevolle toevoeging is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Deze verdieping is eind 2025 en begin 2026 in totaliteit vernieuwd, waarbij veel onderdelen grondig zijn aangepakt en verbeterd. Zo is aan de achterzijde van de woning een nieuwe dakkapel van maar liefst 5 meter geplaatst, waardoor er extra ruimte, licht en gebruiksgemak is ontstaan. Ook aan de voorzijde is een dakkapel aanwezig, waardoor de verdieping verrassend ruim en praktisch aanvoelt. Daarnaast is op de gehele bovenverdieping nieuwe elektra aangelegd en zijn er nieuwe muren geplaatst met een vernieuwde kamerindeling. Hierdoor sluit de verdieping goed aan op de woonwensen van deze tijd. Ook op het gebied van comfort en afwerking is de bovenverdieping stevig verbeterd. Er is nieuwe vloerisolatie aangebracht en de verdieping is voorzien van nieuw laminaat. Zowel het gehele dak, de dakkapel als de muren zijn opnieuw geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en meer wooncomfort. Verder zijn er nieuwe deuren geplaatst en is de verdieping afgewerkt met nieuwe verlichting en nieuwe stopcontacten. De twee slaapkamers zijn hierdoor niet alleen praktisch, maar ook fris, modern en direct klaar voor gebruik. Technisch is de woning eveneens goed op orde. De groepenkast is vernieuwd in 2025 en de woning wordt verwarmd door een Remeha cv-ketel uit 2022. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Op de eerste verdieping is het glas in 2025/2026 vernieuwd naar HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en betere isolatie. Daarnaast is het schilderwerk aan de voorzijde in 2025 uitgevoerd, waardoor de woning ook aan de buitenzijde een verzorgde indruk maakt. Sommelsdijk is een geliefde woonplaats met een dorps karakter, dagelijkse voorzieningen in de buurt en een prettige woonomgeving. U woont hier rustig, maar toch met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Deze woning is daarmee ideaal voor starters die zoeken naar een complete, verzorgde en direct bewoonbare woning op een fijne locatie. Kortom: deze instapklare starterswoning in Sommelsdijk combineert comfortabel wonen met recente vernieuwingen, twee slaapkamers, een vernieuwde bovenverdieping, een praktische leefkeuken en een fijne tuin op 107 m² eigen grond. Een woning waar u direct kunt beginnen met wonen en genieten. Indeling Entree: Tapijt, meterkast en garderobe-/schuifkast. Woonkamer: Laminaatvloer, balkenplafond, trapopgang, trapkast en bergkasten. Woonkeuken: 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), hete luchtoven (2025), enkele spoelbak, koel/vriescombinatie (vrijstaand), radiator, dubbel openslaande deuren, deels laminaatvloer en deels plavuizen vloer. Toilet: Zwevend en plavuizen vloer. Badkamer: Inloopdouche, wastafel met meubel, radiator, lichtkoepel en geheel betegeld. Hal: Witgoedopstelling en cv-ketel (Remeha 2022). Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer, dakkapel en spots in het plafond. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator, dakkapel en spots in het plafond. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator, dakkapel, elektrisch rolluik en spots in het plafond. Tuin Bestraat, eigen achterom en stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Starterswoning; - Instapklaar; - 107m² eigen grond; - Groepenkast vernieuwd 2025; - CV-ketel (Remeha 2022); - Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde; - Leefkeuken; - Schilderwerk voorzijde 2025.