Oostdijk 23245 AS SommelsdijkSommelsdijk centrum

Map
  • 89 m²
  • 71 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherKaraktervol wonen uit 1782, deels vernieuwd en klaar voor jouw stijl

Description

Wonen in een pand uit 1782 mét moderne gemakken? Deze karaktervolle woning in hartje Sommelsdijk is deels vernieuwd en biedt volop ruimte om je eigen woonstijl te realiseren. Op de Oostdijk in Sommelsdijk staat dit bijzondere pand uit 1782. De woning is de afgelopen periode flink onder handen genomen: vloeren, keuken, badkamer en veel afwerkingen zijn vernieuwd. Tegelijkertijd zijn er volop authentieke details bewaard gebleven, zoals de houten balkenconstructie op de verdieping. Daarmee combineert dit huis geschiedenis, sfeer én mogelijkheden om het verder naar eigen smaak af te werken. Indeling Bij binnenkomst stap je in een lange hal die toegang biedt tot het toilet en de trap naar boven. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met grote raampartijen en zicht op de Oostdijk. Hier valt meteen de fijne ruimte op, ideaal om een gezellige zithoek en eettafel te plaatsen. De keuken ligt centraal in de woning en is modern uitgevoerd in een witte opstelling met inbouwapparatuur. Achter de keuken is nog extra ruimte beschikbaar in de hal – handig als bijkeuken, werkhoek of voor extra kastruimte. de begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. Eerste verdieping Op de verdieping zijn er meerdere kamers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met prettig lichtinval en zicht op het dorp. Daarnaast is er een zolderkamer die flexibel inzetbaar is: als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in moderne stijl met betonlook wanden, zwarte accenten, een inloopdouche, kleine wastafel en tweede toilet. Op deze verdieping hangen drie radiatoren voor de verwarming Het dak is van binnenuit geïsoleerd Bijzonderheden • Authentiek pand uit 1782 met karakter en sfeer. • Recente vernieuwingen: keuken, sanitair, vloeren en afwerking. • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. • Originele houten balkenconstructie voor extra charme. • Flexibel in te delen ruimtes: ideaal voor werk, hobby of extra slaapkamers. • Gelegen in het historische hart van Sommelsdijk, met winkels en voorzieningen op loopafstand. Oostdijk 2 is onderdeel van het historisch dorpsgezicht van Sommelsdijk, een gebied dat volop getuigt van de rijke bouwtraditie van de 17e en 18e eeuw. Het oorspronkelijk pand kreeg in 2016 een tweede leven als café en onderging een zorgvuldige renovatie waarbij de authentieke sfeer is behouden. De woning is al grotendeels vernieuwd. Dit biedt de kans om de puntjes op de i te zetten en het huis af te werken in je eigen stijl. Zie je het al voor je? Een sfeervolle woning met historie, die jij helemaal naar jouw hand kunt zetten.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 289,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,978
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1782
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Plot size
71 m²
Volume in cubic meters
329 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired from 2024, in ownership)

Cadastral data

OOSTDIJK B 6737
Cadastral map
Area
71 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Front garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,086x

Viewed

55x

Saved

21-8-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.