Tuinfluiter 263245 TT SommelsdijkSommelsdijk vogelbuurt west

Map
  • 90 m²
  • 135 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime gezinswoning met veel potentie op een fijne locatie Sommelsdijk

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Tuinfluiter precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 1984 en ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Sommelsdijk. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging in de achtertuin. Met een woonoppervlakte van circa 89 m² en een perceel van 135 m² is dit een heerlijk huis voor starters en gezinnen. * Woensdag 4 maart bezichtigingsdag * Indeling Via de entree met toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde heeft de ruimte een prettige lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de. De keuken is voorzien van een koelkast, fornuis en combi-oven en dateert van een eerder bouwjaar, waardoor modernisering wenselijk is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een praktische indeling en voldoende daglicht. De badkamer is functioneel ingericht met douchecabine, maar is gedateerd en biedt ruimte voor modernisering. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer. Deze verdieping maakt de woning extra geschikt voor gezinnen of thuiswerken. Tuin De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een nieuwe schutting en poort. Achterin staat een vrijstaande berging met aansluitend een overkapping – ideaal voor fietsen, opslag of een gezellige zitplek. Bijzonderheden De woning wordt verwarmd via een cv-ketel uit 2022 (laatste onderhoud 2024). De elektrische installatie is vernieuwd en het gehele huis is voorzien van aarding. De kruipruimte en vloer zijn geïsoleerd en ook gevelisolatie is aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, met uitzondering van een klein raam op de slaapkamer en badkamer en de voordeur. Pluspunten • drie slaapkamers • tuin op het westen • nieuwe schutting en poort • kruipruimte en vloer geïsoleerd • gevelisolatie aanwezig • cv-ketel 2022 • elektra vernieuwd en geaard • berging en overkapping in de tuin • rustige, kindvriendelijke wijk Aandachtspunten • keuken, toilet en badkamer zijn gedateerd en naar eigen smaak te vernieuwen • deels enkel glas aanwezig Kortom: een ruime gezinswoning met veel potentie op een fijne locatie. Met wat modernisering maak je hier een heerlijk thuis.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 327,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,639
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2022, in ownership

Cadastral data

SOMMELSDIJK B 4434
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (12.50 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,610x

Viewed

15x

Saved

18-2-2026

On Funda

Neighborhood

Sommelsdijk vogelbuurt west

Sommelsdijk
Residents
1,305
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,679

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.