Westdijk 273245 BM SommelsdijkSommelsdijk centrum

Deze authentieke woning ligt aan een sfeervol, autovrij dijkje en biedt een verrassende indeling met veel karakter. De combinatie van originele elementen, speelse ruimtes en een bijzondere ligging binnen beschermd stads- of dorpsgezicht maakt dit een woning met een geheel eigen uitstraling. Bovendien bevindt het centrum zich op korte afstand, wat zorgt voor een fijne balans tussen rust en levendigheid. Indeling Via de entree met vernieuwde meterkast kom je binnen in een warme, sfeervolle woonkamer waar de prachtige plafondbalken en houtkachel direct zorgen voor een cozy en ontspannen ambiance. De open verbinding naar de keuken versterkt het lichte en luchtige gevoel. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast met vriezer. Vanuit de keuken stap je zo de tuinkamer in – een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je kan genieten van een cocktail aan je eigen bar! Deze fijne plek is ideaal om lange, gezellige avonden door te brengen. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is stijlvol ingericht met een zeer ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, er is een bergkast met CV-opstelling (Intergas / 2024). De praktische bijkeuken (tweede hal), met witgoedaansluitingen, is ook vanuit de woonkamer bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van airco en het is een fijne, lichte plek om tot rust te komen. Vanuit hier heb je direct toegang tot het sfeervolle dakterras, de plek om te genieten van de zon, een goed glas wijn en lange zomeravonden. Vanuit de bijkeuken kom je via een vaste trap naar een extra slaapkamer / werkkamer. Tuin & tuinkamer De achtertuin op het noorden is verzorgd aangelegd en biedt een fijne buitenruimte met een groene uitstraling, ondanks de ligging geniet je hier alsnog bijna de hele dag van de zon op het dakterras of in de tuin. De tuinkamer met houtkachel vormt een verlengstuk van de woning en maakt het mogelijk om hier in alle seizoenen te genieten. De tuin is afgewerkt met een combinatie van schuttingen en draadpanelen met klimplanten, wat zorgt voor een sfeervol geheel. Sommelsdijk is een charmant en sfeervol dorp op Goeree-Overflakkee, waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Het historische karakter is nog duidelijk zichtbaar in de oude straatjes, karakteristieke woningen en het knusse centrum met diverse winkels en voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal, met Middelharnis op loopafstand en een goede verbinding richting de Randstad. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is Sommelsdijk een ideale plek. In de directe omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes langs het water, door de polder en richting het Haringvliet. Ook de stranden en duinen van Ouddorp liggen op korte afstand, perfect voor een dagje uit. Sommelsdijk biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Karaktervolle dijkwoning - Speelse indeling - Airconditioning aanwezig - CV-ketel (Intergas, 2024) - Dakterras aanwezig | tuin op het noorden - Gelegen in beschermd stads- of dorpsgezicht - Autovrije ligging - Nabij het centrum - De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten verduurzaamd met energiebesparende aanpassingen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een mogelijk beter energielabel. - Het dak van de woning (nr 27) is in 2024 vernieuwd en de kozijnen en ramen aan de voorzijde zijn vernieuwd. - Oplevering in overleg Een woning die zich onderscheidt door karakter, indeling en ligging. Hier woon je op een plek met uitstraling en eigenheid, waar elke ruimte iets unieks te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.