Jasmijnstraat 15691 SE Son en BreugelSon

*De vraagprijs geldt als een bieden-vanaf-prijs.* Welkom in deze charmante en verrassend ruime hoekwoning aan de Jasmijnstraat 1 in Son en Breugel. Deze woning biedt met een woonoppervlakte van ca. 88 m², een multifunctionele ruimte in het bijgebouw en een perceel van maar liefst 264 m² een heerlijke leefruimte voor jong en oud. De woning is met zorg onderhouden en voorzien van 18 zonnepanelen en airconditioning. Hier geniet je van een combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Binnen enkele minuten wandel je naar het bos of fiets je naar het gezellige centrum van Son met haar winkels, horeca en terrasjes. Scholen, sportfaciliteiten en supermarkten liggen eveneens in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A2 zijn Eindhoven, Best en Nuenen snel bereikbaar. Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en een handige trapkast. De woonkamer is licht en sfeervol, met een grote raampartij aan de voorzijde en een warme houtlookvloer die het geheel een uitnodigende uitstraling geeft. De ruimte is ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek met direct contact met de keuken aan de tuinzijde. De open keuken is een echte blikvanger: modern, in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Dankzij de openslaande deur loop je zo onder de overkapping de tuin in, perfect voor zomerse avonden of een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers met veel daglicht en keurige afwerking. De moderne badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en eigentijdse tegels in natuurlijke tinten. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en ruimte voor de wasmachine en droger. Vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering met dakraam en cv-installatie. Deze ruimte is ideaal als bergzolder of voor wie extra opslag nodig heeft. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin welke is gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin geniet je het grootste deel van de ochtend van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een groot terras, een overkapping met zitgedeelte, een buitenkeuken en een groene erfafscheiding voor optimale privacy. Achterin de tuin staat een ruim bijgebouw bestaande uit een berging en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan uitstekend dienen als werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Energielabel B • 18 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Moderne badkamer • Diepe achtertuin Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 88 m² • Overige inpandige ruimte: 30 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 415 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.