Oerallaan 45691 JR Son en BreugelDe Gentiaan

Aan een van de meest geliefde lanen van Son en Breugel, omringd door rust, groen en privacy, ligt deze uitzonderlijk luxe villa met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Een royale open keuken met kookeiland en extra pantry, vijf ruime slaapkamers, vier badkamers, prachtig aangelegde zonnige tuin met zwembad, vijver en diverse terrassen en dubbele garage met krachtstroom. De Oerallaan staat bekend om haar statige uitstraling en centrale ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en scholen, evenals sportclubs en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de A50 en A2, zijn zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch binnen 15 minuten bereikbaar. De ligging combineert het comfort van landelijke rust met snelle verbindingen naar stedelijke voorzieningen. Hier woont u in alle comfort, met een perfecte balans tussen design, functionaliteit en buitenleven. DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VIA ONZE WEBSITE STATIGWONEN.NL VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN! Algemene kenmerken: • De gehele woning is volledig gerenoveerd in 2023; • Vijf royale slaapkamers en vier badkamers; • Het zoetwater zwembad en de tuin zijn aangelegd in 2023; • Energiezuinige villa, label A, mede dankzij de zonnepanelen (18 stuks) en een inverter warmtepomp voor de verwarming van het zwembad; • Hue verlichtingssysteem op de begane grond en master bedroom; • Een eyecatcher van een kookeiland met kunststof Velvet afwerking; • Vloerverwarming op de begane grond; • Airco op de eerste etage; • Alarm en camerabewaking te bedienen via een app. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.