Sonnegaweg 38478 HB SonnegaSonnega

Op een mooie locatie in aantrekkelijk buitengebied net buiten Wolvega bevindt zich deze vrijstaande woonboerderij met veel leefruimte en fraai uitzicht over de achtergelegen landerijen. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.311m2 waardoor het geschikt is voor het houden van een paard of kleinvee. Met circa 20 autominuten bereikt u de A6 met een snelle verbinding naar de Randstad. Het centrum van Wolvega met alle benodigde voorzieningen is op fietsafstand. Door de aanwezigheid van 5 royale slaapkamers waarvan 1 op de begane grond zijn zowel grote gezinnen als belangstellenden voor een levensloopbestendige woning hier aan het juiste adres! Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en fontein, royale bijkeuken met witgoedaansluitingen, woonkamer van circa 55m2 met erker, houtkachel, tuindeuren en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Via de gang is het achterste gedeelte bereikbaar met o.a. een werkplaats van circa 50m2, kantoor van circa 20m2, berging van circa 30m3 en multifunctionele hobbyruimte van circa 40m2. Verdieping: overloop, toiletruimte voorzien van wandcloset, 4 royale slaapkamers van respectievelijk circa 40, 25, 25 en 20m2 en een ruime berging van circa 15m2 met mogelijkheid voor extra (bad)kamer. Zolder: via vaste trap te bereiken ruime zolderberging van circa 35m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1960; - Vanaf 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; - Volledig geïsoleerd (energielabel A++) en geheel voorzien van HR++ beglazing; - Gasloos dus verwarming middels warmtepomp en airco en waterwatervoorziening middels zonneboiler; - Voorzien van 35 zonnepanelen dus vrijwel geen energielasten; - Vrijstaande houten schuur van circa 25m2; - Tuin op het zuidoosten met uitzicht over de achtergelegen landerijen; - Geschikt voor het houden van een paard of kleinvee; - Landelijke ligging net buiten de bebouwde kom; - Perceeloppervlak 2.311m2. Interesse in deze fantastische woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!