Claes van Kietenstraat 242064 XT SpaarndamSpaarndam

Welkom bij deze bijzondere, goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan de Claes van Kietenstraat in Spaarndam. Als je op zoek bent naar een comfortabele woning met een moderne warme uitstraling, dan is dit dé woning voor jou! Met een woonoppervlakte van 106 m² en 4 slaapkamers, biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen. Door de kapconstructie is de woning van binnen echt veel ruimer dan dat je buiten doet verwachten! De achtertuin met berging ligt op het zuiden - perfect voor zonnige dagen en geeft tevens toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Enkele kenmerken van de woning zijn onder andere het bouwjaar 2014, volledige isolatie en een energieklasse A-label wat een lage energieconsumptie garandeert en de vrije ligging aan zowel de voorzijde (uitzicht op het groen) als de achterzijde van de woning grenzend aan de binnentuin. Die laatste bijzonderheid maakt het binnen ook fijn licht. De woning is gelegen aan een rustige, niet doorgaande, weg in een woonwijk in het pittoreske Spaarndam, dat bekend staat om zijn rustige landelijke omgeving aan het water en op 10 min. afstand van Haarlem en 20 min. van Amsterdam. Het dorp is voorzien van o.a. een grote AH supermarkt, bakker, 2 basisscholen, restaurants, een jachthaven en diverse sportaccommodaties (o.a. voetbal, hockey en tennis). Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een lichte tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en bergkast onder de trap. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron, Boretti gasstel met oven en een afzuigkap. Via de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin op het zuiden met houten schuur. Zowel via de tuin als de separate achterom kun je in de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin komen. Een heerlijke en veilige plek voor kinderen om lekker te kunnen spelen! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime lichte slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en design radiator. De tweede verdieping is voorzien van een ruime lichte slaapkamer met een dakkapel. Er is een vaste kast en aparte bergruimte met wasmachine-aansluiting en de cv ketel. Genoeg bergruimte is er op de vliering die is te bereiken met een vlizotrap. Bijzonderheden van de woning: - Veel ruimte op de 1e en 2e verdieping - Vloerverwarming op de begane grond - CV ketel Remeha uit 2014, keurig onderhouden. - Elektra 8 groepen, 2 aardlekschakelaars. - Houten kozijnen, en kunststof dakkapel. - Volledige isolatie - Energieklasse A - Tuin op het Zuiden - 4 slaapkamers - Gemeenschappelijke binnentuin, bijdrage voor onderhoud € 22,- per maand. - Oplevering in overleg Mis deze kans niet om van dit prachtige huis je thuis te maken. Plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat deze woning, die comfort en sfeer perfect combineert, je betoveren!