Claes van Kietenstraat 342064 XT SpaarndamSpaarndam

Welkom bij Claes van Kietenstraat 34, 2064 XT in SPAARNDAM. In deze unieke, perfect onderhouden en stijlvolle tussenwoning, gelegen in een rustige straat, krijg je direct het gevoel van thuiskomen. De woning, die in 2014 gebouwd werd, heeft een heerlijke lichte leefruimte, drie ruime slaapkamers en moderne voorzieningen. Bijzonderheden zijn de schuifdeur naar de tuin op het zuiden en een dakkapel op zolder die bijdragen aan het woongemak. De energieklasse A en de volledige isolatie zorgen voor een duurzaam en comfortabel leefklimaat. Tijd om de rest van deze droomwoning te ontdekken. **Locatie & Omgeving** De woning is gelegen in het charmante dorpje SPAARNDAM, te midden van scholen, een supermarkt, en uitvalswegen. Het huis ligt aan een niet doorgaande weg in een woonwijk, een ideale locatie voor gezinnen. Daarnaast zijn maakt de ligging aan het water en de groene buffer tussen Haarlem en Amsterdam de omgeving perfect om te ontspannen en de natuur in te trekken na een drukke dag. Het dorp heeft verschillende gezellige horeca gelegenheden dus ook daar hoeft je niet ver voor weg. **Algemene kenmerken van de woning** Deze prachtige eengezinswoning biedt een woonoppervlakte van 106 m2 en een perceeloppervlakte van 77 m2. De etages zijn echt verrassend ruim! De woning is geleverd met een keur aan moderne voorzieningen, waaronder mechanische ventilatie, zonwering bij de dakkapel, en airconditioning. En met energieklasse A is de woning zeer energie-efficiënt. De woning beschikt over een Vaillant centrale verwarmingsketel, glasvezelkabel en vloerverwarming op de begane grond. **Begane grond** De begane grond van de woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is zeer licht door de schuifpui naar de tuin. Een heerlijke ruimte om te verblijven. Onder de trap is een ruime opbergkast met daar de verdeling van de vloerverwarming. Er is een hal met de meterkast, plek voor een garderobe en een modern toilet. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal drie slaapkamers. De eerste verdieping huisvest twee van deze slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede verdieping heeft nog een slaapkamer en een extra ruimte die als waskamer/opslag kan worden gebruikt. **Buitenruimte & tuin** Aan de achterzijde van de woning ligt een goed onderhouden tuin op het zuiden waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. De tuin, van 21 vierkante meter, biedt directe toegang tot een vrijstaande houten berging. Vanuit de tuin is er toegang tot de gezamenlijke binnentuin die is afgesloten van de straat, dus alleen de aanwonende kunnen hier komen. **Parkeren & extra voorzieningen** Er is ruimschoots openbare parkeergelegenheid in de buurt van de woning en het is vrij parkeren. **Bijzonderheden & extra informatie** - Tuin op het zuiden - Bouwjaar 2014 - Gezamenlijke binnentuin - 3 slaapkamers - Energieklasse A - Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - Goede locatie Afsluitend willen we jou nogmaals uitnodigen om deze geweldige woning in het echt te ervaren. De kenmerken en locatie van de woning, gecombineerd met de geweldige leefomgeving maken dit huis tot een prachtige plek om thuis te komen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen!