Leen Spierenburgstraat 302064 LW SpaarndamSpaarndam

Wat een super fijne woning op een top locatie! Dit ruime, zeer goed onderhouden, uitgebouwde gezinshuis staat in een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk 'Waterwende' in Spaarndam. Het is een zeer goed geïsoleerde eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen voorzien van een houten schuur en een handige achterom. In de directe nabijheid vindt je winkels (waaronder een grote AH-supermarkt), scholen, café's, restaurants, sportaccommodaties en het recreatiegebied Spaarnwoude. Spaarndam ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en het kustgebied Bloemendaal /Zandvoort. Het recreatiegebied Spaarnwoude, bossen, duinen, strand en het centrum van Haarlem liggen op fietsafstand. De woning is zeer luxe afgewerkt en onder andere voorzien van een fraaie plavuizenvloer op de begane grond met vloerverwarming, een uitbouw met een lichtstraat, een luxe en complete keuken, een moderne badkamer, 5 groot formaat slaapkamers en 2 dakkapellen op de tweede verdieping. KENMERKEN: Woonoppervlakte: 142 m2 Inhoud: 466 m3 Perceel: 135 m2 eigen grond Bouwjaar: 2000 Energielabel (EPA): B INDELING (maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: ruime entree; toilet met fontein; meterkast; ruime tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met mooie plavuizenvloer met vloerverwarming, een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin; open (woon-)keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en een kookeiland met een zitbarretje. Vanuit de bouw is de woning al voorzien van een uitbouw van ca. 2.35m. diep De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Lichtstraat in aanbouw voor extra lichte woonkamer. Fijne, zonnige tuin met een houten schuur en een achterom. 1e verdieping: overloop; bergkast; moderne badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet; ruime slaapkamer aan de voorzijde; 2 uitstekende slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: aparte ruimte met wasmachine, droger, CV-opstelling en mechanische ventilatie; 2 royale slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterkant voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en een Velux dakraam. Dit zorgt voor een ruime en lichte ruimte. Bijzonderheden: - zeer goed geïsoleerde woning; - veel parkeergelegenheid in de nabijheid Van de woning - vrij uitzicht aan de voorzijde op plantsoentje - woning volledig voorzien van vlak stucwerk - speelgelegenheid op loopafstand - supermarkt op loopafstand - basisschool op loopafstand