Sold under reservation
A. Commandeurlaan 171715 AG SpanbroekHeerenweide
€ 450,000 k.k.
Map
- 131 m²
- 132 m²
- 4
- A
Eye-catcherModerne eengezinswoning met uitbouw, vloerverwarming en zonnepanelen!
Description
Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning, maar wil je niet jarenlang wachten tot de bouw voltooid is? Dan is de A. Commandeurlaan 17 in Spanbroek precies wat je zoekt! Deze moderne woning is in 2019 opgeleverd, direct bij de bouw uitgebouwd én voorzien van alle hedendaagse gemakken. Met een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde tuin hoef je niets meer te doen dan verhuizen.
De woning is bovendien energiezuinig, voorzien van Energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en 9 zonnepanelen. Klaar voor de toekomst én eenvoudig aan te passen voor een warmtepomp.
De woning bevindt zich in de geliefde en jonge wijk De Heerenweide in Spanbroek, in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Via de uitvalswegen zijn steden als Hoorn, Alkmaar en zelfs Amsterdam snel te bereiken.
Indeling:
Begane grond; entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij het binnenstappen van de woonkamer valt direct de heerlijke ruimte door de bij de bouw geplaatste uitbouw. De woonkamer is strak afgewerkt middels het spanplafond inclusief geluidsisolatie en de gestuukte muren. De vloer is voorzien van een keurige pvc vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde tref je de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een neutrale kleurstelling. Daarbij is de keuken voorzien van Siemens/AEG inbouwapparatuur waaronder een oven, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en granieten aanrechtblad.
Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Door middel van de recht opgetrokken gevels hebben de drietal kamers allen een goed formaat. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van gestuukte muren en een pvc vloer met vloerverwarming met zone-regeling. De badkamer heeft een moderne uitstraling met spanplafond inclusief geluidsisolatie en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en ligbad.
Tweede verdieping; de vaste trap leidt naar een royale open ruimte met daglicht, waar eenvoudig een vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer kan worden gerealiseerd. Ook de wanden op deze verdieping zijn volledig gestuukt. Tevens vind je hier de cv-installatie (Intergas, 2019), mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin; De achtertuin is evenals de woning verzorgd aangelegd. Er is hier voldoende zitruimte maar ook over het groen is nagedacht. Aan de achterzijde tref je nog een extra terras waar je de gehele dag in de zon kunt zitten en een houten berging met elektra en nog een achterom.
Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning;
- Bouwjaar 2019;
- Uitbouw direct bij de bouw;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping met zone-regeling;
- Keurige afwerking;
- 9 zonnepanelen;
- Energielabel A.
Oplevering in overleg
Vraagprijs € 450.000,- kosten koper
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,435
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2019
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 131 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 132 m²
- Volume in cubic meters
- 465 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and complete floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- OPMEER X 1504
- Cadastral map
- Area
- 132 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
1,936x
Viewed
24x
Saved
24-6-2025
On Funda
Neighborhood
Heerenweide
Spanbroek- Residents
- 1,070
- Family with children
- 53%
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights