Leeuwerikstraat 51715 VK SpanbroekPastoor Merius

*** Op dit moment kunnen wij geen bezichtigingen meer inplannen. Je kunt uiteraard wel jouw gegevens bij ons achterlaten zodat wij deze kunnen noteren op onze reservelijst.*** Starters opgelet! Deze verrassend ruime eengezinswoning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging. De begane grond van de woning is voorzien van een uitbouw met lichtkoepel en een sfeervolle serre. Verder voorziet de woning in 3 slaapkamers, een badkamer met sauna, een zonnige achtertuin en 8 zonnepanelen. Gelegen in een rustige, autoluwe straat met het winkelcentrum van Spanbroek en een basisschool op loopafstand, is dit een ideale plek voor starters of gezinnen. Kortom, echt een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: De voordeur opent naar een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die dankzij de serre heerlijk ruim is. De dubbele deuren bieden toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de lichtkoepel valt hier extra veel licht binnen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee kamers te vinden, waarvan één extra ruim en voorzien van vaste kasten. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De sauna maakt het plaatje compleet: een luxe toevoeging die je niet snel ergens anders vindt! Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de bovenste verdieping. Hier is een derde slaapkamer met dakkapel en veel opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een voorzolder met handige vaste kasten. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gericht op het noordwesten. Of je nu van de middagzon geniet of nog een drankje doet in de avondzon, dit is een fijne plek om te ontspannen. De tuin heeft een ruime berging en een achterom. Locatie: Gelegen in Opmeer, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Albert Heijn. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld de Oranjehal, VVS '46, HOSV, sportcomplex de Weijver. Snelweg de A7 bereik je in nog geen 10 minuten. BIJZONDERHEDEN: - Riante woonkamer door uitbouw en serre; - Verwarming via gaskachels, warm water met een geiser, geen centraal verwarmingssysteem aanwezig; - 8 zonnepanelen; - Energielabel D; - Strook voortuingrond in bruikleen van de gemeente; - Autoluwe straat: ideaal voor kinderen en rustig wonen; - Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en de basisschool; - Oplevering kan snel. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!