Van Roozendaalstraat 141715 EL SpanbroekSlothuis

Map
  • 77 m²
  • 148 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Deze voormalige huurwoning woning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht voor een vaste prijs van € 275.000,- kosten koper. Bij de verkoop wordt voorrang gegeven aan specifieke doelgroepen: - Categorie 1: Geïnteresseerden die een sociale huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf Opmeer achterlaten. Deze categorie heeft voorrang. - Categorie 2: Inwoners van de gemeente Opmeer. - Categorie 3: Overige geïnteresseerden. Interesse? Mail ons! De inschrijving voor deze woning is gesloten. U kunt niet meer op deze woning reageren. Heeft u interesse, dan verzoeken wij u de makelaar UITERLIJK 23 JANUARI 2026 een mail te sturen. Graag in uw aanmelding aangeven in welke van bovenstaande categorieën u valt. De makelaar zal u vervolgens schriftelijk informeren over de verkoopprocedure. Omschrijving: Deze tussenwoning met berging in achtertuin op het zuidoosten is gelegen op een perceel van circa 148 m² en gebouwd in 1967. Met het dorpscentrum op een steenworp afstand gelegen zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Deze tussenwoning met energielabel D behoeft onderhoud en modernisering, maar is gezien de gebruiksmogelijkheden en ideale woonlocatie zeker een investering waard. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in deze aantrekkelijke tussenwoning komt u in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. De lichte doorzon woonkamer, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De dichte keuken is uitgevoerd in wandopstelling en voorzien van bovenkastjes voor voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de besloten tuin, compleet met een ruime stenen berging voor extra opslag. 1e verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 5, 11 en 11m². Daarnaast is er een standaard doucheruimte met wastafel aanwezig 2e verdieping: Vlizotrap naar grote open zolder. Hier bevindt zich de cv-ketel. Door middel van een vaste trap is hier eenvoud een extra kamer te realiseren. Exclusieve woningwebsite Bekijk de woningwebsite VANROOZENDAALSTRAAT14.NL voor uitgebreide informatie, waaronder het NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw / zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden en aangegeven wordt of de woning geschikt is voor zonnepanelen. Verkoopvoorwaarden: Het perceel van deze voormalige huurwoning moet nog kadastraal worden uitgemeten. De opgegeven kavelgrootte is indicatief, waardoor hieraan geen rechten kunnen worden ontleend. Deze voormalige huurwoning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht onder de volgende verkoopvoorwaarden: - de woning wordt voor een vaste prijs en kosten koper aangeboden; - koop geschiedt onder gebruikelijke aankoopcondities zoals voorbehoud financiering en oplevering/betaling binnen 4 maanden na overeenstemming of loting; - bij meer dan 1 gegadigde zal er onder voorbehoud van gunning een loting plaatsvinden via Actus notarissen te Heerhugowaard. Van deze loting wordt door de notaris een proces verbaal opgemaakt; - huurders die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf achter laten genieten de voorkeur en zullen als eerste worden uitgenodigd voor een bezichtiging; - in de door Taams Makelaars & Taxateurs op te maken NVM-koopakte zal in ieder geval een ouderdomsclausule, een niet-bewoond clausule en een anti-speculatiebeding met een zelfbewoningsplicht van 3 jaar worden opgenomen.

Highlights

AI-generated from the description
  • Terraced house with storage

    Terraced house with storage and southeast-facing garden.

  • Central near village center

    Located a stone's throw from village center.

  • Southeast-facing garden

    Enclosed garden with spacious stone storage.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
15 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

OPMEER F 3324
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,208x

Viewed

58x

Saved

6-1-2026

On Funda

Neighborhood

Slothuis

Spanbroek
Residents
430
Family with children
10%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.