Wuiver 361715 ED SpanbroekBonifatius

Ruimtelijke gezinswoning met optionele vrijstaande garagebox en dakterras! Bieden vanaf € 400.000,- k.k. Op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is Wuiver 36 in Spanbroek het bekijken waard! Deze goed onderhouden, netjes bewoonde hoekwoning biedt met ca. 118 m² woonoppervlakte veel ruimte voor het hele gezin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over vier slaapkamers, een royale badkamer met toegang tot een dakterras en een optionele vrijstaande garagebox, welke zowel via de achtertuin als apart via de Verzetstraat te bereiken is. Een kans die je naar eigen smaak kan vormen. Gelegen aan een doorgaande weg maar in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand. Met uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar en Amsterdam ben je bovendien goed verbonden. Wuiver 36 is een woning met ruimte, potentie en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele (gezins)woning met mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Goede bereikbaarheid: De woning ligt in een dorp met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Rustige woonomgeving: De woning bevindt zich in een rustige dorpswijk, buiten het drukke dorpsgebied. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die juist de rust opzoeken. Toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden: Prognoses laten zien dat het aantal leerlingen in Spanbroek toeneemt. Dit kan wijzen op een groeiende aantrekkingskracht van het dorp, vooral voor jonge gezinnen. Hal: Binnenkomst via de hal, met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De doorzonwoonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geniet van veel natuurlijk licht door de hele ruimte. Keuken: De keuken is momenteel half open en uitgevoerd in een hoekopstelling. Ze is voorzien van de gebruikelijke apparatuur, waaronder een fornuis met oven, afzuigkap en een koelkast. Tuin: De diepe achtertuin heeft een verzorgde uitstraling met straatwerk, gazon en voor de tuinliefhebbers een hobbykas. Schuur/werkplaats: De aangrenzende schuur/werkplaats is volledig geïsoleerd en leent zich uitstekend als hobbyruimte of voor opslag. 1e verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een royale badkamer, 2 slaapkamers en een separate toiletruimte. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een royaal ligbad, een aparte douchehoek en een designradiator om handdoeken aangenaam voor te verwarmen. 2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst. Hier zijn momenteel twee slaapkamers gerealiseerd, wat het totaal op vier brengt. Garagebox: Deze garagebox biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, maar biedt daarnaast ook extra opslagruimte. De garagebox is zowel bereikbaar via de achtertuin (loopdeur) of achterom (via Verzetstraat, kanteldeur). De garagebox wordt separaat aangeboden, vraagprijs € 25.000,-. Pluspunten: - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - tweede verdieping voorzien van dakkapel; - diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy; - optionele garagebox – ideaal voor hobby en/of opslag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.