Pieter Stuyvesantweg 1998482 JG SpangaSlijkenburg-Spanga

Uniek wonen in een volledig verbouwde, authentieke woning in het buitengebied van Spanga. Met prachtige tuin, authentieke elementen en directe toegang tot wandel-, fiets- en kanoroutes in natuurgebied de Rottige Meenthe (Natura 2000). Leven in het groen en altijd een vakantiegevoel! ________________________________________ Te koop: Vrijstaande woning – Pieter Stuyvesantweg 199, Spanga Omschrijving Op een bijzondere locatie in het pittoreske Spanga staat deze volledig verbouwde vrijstaande woning uit 1869. De renovatie heeft het huis getransformeerd tot een instapklare woning met modern wooncomfort en behoud van authentieke charme. Zo vindt u onder andere balkenplafonds, een schoorsteenmantel, een Godin houtkachel en een podium op de plek waar vroeger de bedsteden stonden. De woning heeft een praktische indeling, waarbij zowel één badkamer als slaapkamer op de begane grond aanwezig zijn. Zo is het huis geschikt voor alle leeftijden en levensfases. ________________________________________ Indeling Begane grond: entree met garderobe, meterkast, kelder, kantoor, slaapkamer, badkamer, witgoedruimte, toilet, eetkamer/serre, woonkamer. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een vliering, badkamer met douche en toilet, bergruimte, dakkapel aan achterzijde. Buiten: grote garage annex schuur met elektrische garagedeur, aansluitend een gezellige veranda. De tuin is in het voorjaar van 2025 volledig opnieuw aangelegd door een hovenier. ________________________________________ Ligging en recreatie Het huis ligt in Spanga, een ooievaars- én operadorp dat bekendstaat om de jaarlijkse openluchtopera’s. De woning grenst aan natuurgebied de Rottige Meenthe en ligt nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden. Vanaf huis kunt u direct starten met mooie fiets-, wandel- en kanoroutes, of u laten rondvaren in een fluisterbootje door de serene natuur. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend: • 15 autominuten naar de A6 richting de Randstad • Nabij Wolvega en Emmeloord met alle voorzieningen • Circa 60 minuten naar de Randstad ________________________________________ Kenmerken • Bouwjaar: 1869, recentelijk volledig verbouwd, instap klaar! • Woonoppervlakte: ca. 147 m² • Inhoud: 545 m3 • Perceelgrootte: 760 m² • Authentieke elementen: balkenplafonds, schoorsteenmantel, Godin houtkachel, podium bij voormalige bedsteden • Badkamer en slaapkamer op de begane grond, tweede badkamer op eerste verdieping (beiden met vloerverwarming) • Grote garage annex schuur met elektrische garagedeur en veranda • Schilderwerk buiten 2024, jaarlijks bijgehouden • Fraai aangelegde tuin (2025) • Direct aan natuurgebied de Rottige Meenthe met wandel-, fiets- en kanoroutes • Nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden • Energieklasse D • Combiketel (2021) ________________________________________ Kortom Pieter Stuyvesantweg 199 is meer dan een woning; het is een beleving. Een volledig gerenoveerde vrijstaande woning vol authentieke charme, met een prachtige nieuwe tuin, ruime garage en veranda, gelegen in een ooievaars- en operadorp. Direct starten met wandel-, fiets- of kanotochten door de Rottige Meenthe, genieten van cultuur én binnen een uur in de Randstad. Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Oudetrijne, sectie L, nummer 199, totaal groot 760 m2 Vraagprijs: € 639.500 k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij Agriteam Makelaars & Taxateurs worden gemaakt. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Agriteam Makelaars & Taxateurs Flevoland e.o. 0527 – 621 403