Pieter Koppesstraat 41641 LS SpierdijkSpierdijkerweg en omgeving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERKOPPESSTRAAT4.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een aantrekkelijke prijsklasse? Dan is deze eengezinswoning precies wat u zoekt! Deze verzorgde eengezinswoning uit 1985 heeft een woonoppervlakte van 91m² en is gesitueerd op een ruim perceel 150m². De woning is recentelijk op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is in 2024 nog een stijlvolle nieuwe badkamer geplaatst. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over een energielabel B én is voorzien van 6 zonnepanelen (2022), wat zorgt voor een lagere energierekening. Buiten geniet u van een recent opnieuw aangelegde voor- en achtertuin (ZO), met achterom en stenen berging. De auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein aan de achterzijde. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette wijk in het gezellige Spierdijk. U woont hier landelijk, maar met voorzieningen als een basisschool, sportverenigingen, winkels in de omgeving en een goede busverbinding richting Hoorn. Ook Alkmaar en de A7 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Hal met uitgebreide meterkast, voorzien van krachtstroom en maar liefst 11 groepen. De gezellige woonkamer aan de voorzijde biedt een fijne lichtinval en een prettige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), vaatwasser, combi-oven, koelkast en een handige close-in boiler. Aansluitend is er een achterhal met toegang tot de tuin en een modern gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een nieuw dakraam (2025). De voormalige derde slaapkamer is momenteel in gebruik als royale inloopkast, maar eenvoudig weer om te bouwen tot slaap- of werkkamer. De luxe badkamer (2024) is smaakvol ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel én comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een nieuw dakraam (2025). Hier bevinden zich de cv-installatie (2022), aansluiting voor wasmachine en droger en volop opbergruimte. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERKOPPESSTRAAT4.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken. Wonen in Spierdijk – rust, ruimte en bereikbaarheid in de gemeente Koggenland Spierdijk is een sfeervol dorp in de gemeente Koggenland, midden in het groene hart van West-Friesland. Hier woont u in een rustige, ruim opgezette omgeving met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen 20 minuten Hoorn met zijn uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen. Ook de A7 richting Alkmaar, Amsterdam en Leeuwarden is snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen liggen omliggende dorpen als Obdam, Avenhorn en De Goorn op korte afstand. In de buurt vindt u supermarkten, speciaalzaken, scholen en kinderopvang. In Spierdijk zelf zijn een basisschool, dorpshuis en diverse sportverenigingen actief, waaronder tennis en voetbal. De goede busverbinding met onder andere Hoorn en NS-station Obdam maakt reizen zonder auto gemakkelijk. Voor ontspanning of een dagje uit zijn recreatiegebieden zoals het Streekbos en het Markermeer eenvoudig te bereiken. Spierdijk combineert landelijke rust met centrale ligging – ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een vriendelijke en rustige dorpsomgeving.