Sold under reservation

Kerkstraat 306917 AK Spijk (Gem. Zevenaar)Spijk

Map
  • 310 m²
  • 660 m²
  • 6
Calculate monthly payment

Description

Wat een droomwoning en een parel in de dop in het prachtige dorp Spijk hebben wij vanaf vandaag te koop. Deze voormalige pastorie (kan) worden verkocht met woonbestemming en meet een gebruiksoppervlak wonen van circa 310m2 en een perceeloppervlak van circa 660m2. Spijk, een dorp van circa 800 inwoners, is één van de mooiste dorpen van de gemeente Zevenaar. In Spijk raakt de Rijn voor het eerst Nederlands grondgebied aan en geografisch gezien is Spijk gunstig gelegen tussen Duitsland, Tolkamer en grotere steden zoals Arnhem, Doetinchem maar ook Nijmegen. Let op: Deze unieke monumentale woning (gemeentelijk monument) dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Iemand met twee rechterhanden creëert hier zijn of haar unieke paleis. Indeling Begane grond: Entree, vestibule c.q. hal, royale binnenkomsthal met aan de achterzijde toegang tot de ruime provisiekelder van circa 27m2 en toiletruimte, woon- en eetkamer en-suite met authentieke en-suite deuren, schouwen en diverse glas-in-lood ramen, aangebouwde serre c.q. tuinkamer. Aan de voorzijde van de woning treffen we een ruime werkkamer/speelkamer en een dichte keuken (geen keukenopstelling aanwezig). Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte, 4 zeer royale slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met bergruimte voorzien van CV-opstelling en WM-aansluiting, 5de slaapkamer, 2de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft geen dragende wanden en daardoor volledig naar eigen smaak in te richten. Tuin: De woning heeft de beschikking over een ruim perceel en tuin aan de zij- en achterkant. De tuin is gelegen op het Zuidoosten en Zuidwesten en is geheel naar eigen smaak in te richten. De stenen schuur in de achtertuin maakt geen onderdeel uit van de verkoop. Algemeen: * Bouwjaar: 1913; * Gebruiksoppervlak wonen: ca. 310 m2; * Perceeloppervlak: ca. 660m2; * Perceel dient nog ingemeten te worden, kosten voor rekening van verkoper; * Inhoud: ca. 1.250 m3; * Unieke woning met veel ruimte en diverse mogelijkheden; * Zeer ruime en zonnige tuin; * Gemeentelijk monument; * Aanvullende clausules in de koopovereenkomst van toepassing; * Verkoop kan eventueel geschieden onder voorbehoud van verkrijging woonbestemming; * Projectnotaris van toepassing. Prijs: € 499.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,610
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1913
Specific
Monumental building
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
310 m²
Other space inside the building
27 m²
Plot size
660 m²
Volume in cubic meters
1,250 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LOBITH EN SPIJK A 2243
Cadastral map
Area
660 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and side garden
Side garden
190 m² (19.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

15,197x

Viewed

239x

Saved

7-8-2025

On Funda

Neighborhood

Spijk

Spijk (Gem. Zevenaar)
Residents
495
Family with children
32%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.