C. van Boshuizenstraat 583201 PB SpijkenisseCentrum-Zuid

Crispijn van Boshuizenstraat 58 in Spijkenisse RUIME EN LICHTE MAISONNETTE MET DRIE WOONLAGEN Ben je op zoek naar een ruim huis met meerdere verdiepingen, veel licht en een centrale ligging? Dan is deze maisonnette aan de C. van Boshuizenstraat precies wat je zoekt. Met een fijne woonkamer, drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een vernieuwde badkamer is dit een ideale plek voor starters en jonge doorstromers. FIJNE WOONKAMER MET VEEL DAGLICHT Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en praktische bergruimte. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht dankzij de grote raampartijen. Dit zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open verbinding met de keuken maakt het geheel extra prettig. Of je nu lekker op de bank zit of aan tafel eet, je staat altijd in contact met de ruimte. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Hier heb je alles bij de hand om dagelijks comfortabel te koken. DRIE SLAAPKAMERS VERDEELD OVER VERDIEPINGEN Dit huis beschikt over drie slaapkamers verdeeld over de bovenliggende verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Een frisse en complete ruimte waar je zo in kunt. Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de kap en het dakraam heeft deze kamer een eigen karakter en veel lichtinval. Ook is hier een aparte wasruimte met opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2021). Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. ZONNIG BALKON EN PRAKTISCHE EXTRA’S Aan de achterzijde van het huis bevindt zich het balkon, gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten. Daarnaast beschikt het huis over een aparte berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. De maisonnette is goed onderhouden en biedt een solide basis waar je zo in kunt trekken, met ruimte om het eventueel verder naar eigen smaak aan te passen. CENTRAAL WONEN NABIJ VOORZIENINGEN De ligging is absoluut een pluspunt. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik. Ook metrostation Spijkenisse Centrum ligt dichtbij, waardoor je een snelle verbinding hebt richting Rotterdam. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheden en diverse groenvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Gelegen nabij centrum en metrostation - Balkon op het zuiden - Woonoppervlakte: ca. 99 m² - Externe berging op de begane grond - Bouwjaar: 1980 - Drie woonlagen met 3 slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2022 - CV-ketel Remeha Avanta 35C (2021) - Energielabel: C - Oplevering: in overleg (richtlijn begin juni 2026) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.