Boezembocht 173201 BR SpijkenisseKern

Op zoek naar een ruime drive-in woning midden in het centrum van Spijkenisse? Welkom aan de Boezembocht 17! Deze keurige woning biedt maar liefst 143 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen. Met een inpandige garage, vier slaapkamers, een moderne leefverdieping, een zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden op de bovenste verdieping is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken op een centrale locatie. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en toegang tot de inpandige garage. De garage is bereikbaar via de voorzijde van de woning, vanuit de hal én vanuit de achtertuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer, momenteel ingericht als kantoor-/studeerkamer. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als speelkamer of praktijkruimte aan huis. Vanuit deze kamer stap je direct de achtertuin in. De tuin is in 2022 vernieuwd, ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een achterom, wateraansluiting, elektrapunten en een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Via de trap, voorzien van moderne stalen schuifdeuren, bereik je de leefverdieping. De woonkamer met open keuken beschikt over een prettige doorzonindeling waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, voorzien van een strak afgewerkte laminaatvloer, gestucte wanden en een Frans balkon. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd met een spoeleiland, een granieten werkblad, een karakteristieke SMEG oven, een gasfornuis, diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een praktische walk-in closet. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van elektrische rolluiken geplaatst in 2025. Ook aan de achterzijde ligt de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Derde verdieping: Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze verdieping beschikt over een slaapkamer, dakramen, de wasmachineaansluiting en de cv-ketel uit 2024. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden voor het plaatsen van een dakkapel, waardoor er nog meer woonruimte gecreëerd kan worden. Bijzonderheden - Drive-in woning - Gelegen in het centrum van Spijkenisse - Inpandige garage - Tuin vernieuwd in 2022 -Mogelijkheid tot plaatsen van een dakkapel - Oplevering vanaf eind januari 2027 Afmetingen: - Werkkamer: ca. 10 m² - Garage: ca. 16 m² - Berging: ca. 3 m² - Woonkamer en keuken: ca. 46 m² - Slaapkamer 1: ca. 6 m² - Slaapkamer 2: ca. 14 m² - Slaapkamer 3: ca. 11 m² - Badkamer: ca. 7 m² - Slaapkamer 4: ca. 24 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.