Eufraatstraat 153207 AA SpijkenisseSchenkel-Zuidoost

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Schenkel ligt deze moderne en verrassend ruime eengezinswoning op eigen grond. De woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's, 4 ruime slaapkamers en een royale achtertuin die in 2025 fraai is aangelegd en is voorzien van een gezellige overkapping. Ook op het gebied van comfort en afwerking is aan alles gedacht. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, rolluiken op de gehele eerste verdieping en een moderne keuken voorzien van een Quooker en hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De ligging is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen, supermarkten en winkelcentra. Ook de bereikbaarheid is optimaal dankzij bushaltes in de directe omgeving, een metroverbinding richting Rotterdam binnen handbereik en een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Hier woont u in een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken op korte afstand. Een heerlijke plek om thuis te komen! Indeling Begane grond Entree en hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, volledig betegelde toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer en keuken kenmerken zich door hun ruime opzet en veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een Quooker en diverse AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-oven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin van circa 64 m2, welke in 2025 is aangelegd en voorzien is van een gezellige overkapping, elektrische zonnescherm, berging en achterom. 1e verdieping Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer 1 aan de voorzijde: 4.23 x 2.80 m. Slaapkamer 2 aan de achterzijde: 3.89 x 2.80 m. Slaapkamer 3 aan de voorzijde: 3.33 x 2.29 m. 2e verdieping Ruime overloop met toegang tot de overige slaapkamer en bergruimte. Slaapkamer 4: 5.12 x 2.52 m. Algemeen – gelegen op eigen grond; – energielabel C; – eigen oprit, welke geschikt is voor 2 auto’s; – rolluiken op de gehele 1e verdieping; – CV Ketel Remeha Tzerra (2016); – ruime tuin, met overkapping, elektrische zonnescherm en berging; – gunstig gelegen. Oplevering in overleg AnSa Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. AnSa Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen aankoopmakelaar mee.